题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
选取的可比实例的规模一般应在估价对象规模的（)倍范围内。
A.0.5-1.5
B.0.5-2
C.0.7-1.5
D.0.7-2
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选取的可比实例规模一般应为()。
A．0,5≤可比实例规模/估价实例规模≤1
B．0,5＜可比实例规模/估价实例规模≤1
C．0,5≤可比实例规模/估价实例规模≤2
D．0,5≤可比实例规模/估价实例规模＜1
A.建筑规模
B.建筑设备
C.装饰装修
D.新旧程度
A.可比实例成交价格为正常价格或可修正为正常价格
B.可比实例与估价对象的付款方式必须一致
C.可比实例是估价对象的类似建(构)筑物
D.可比实例成交日期与估价时点相近
E.可比实例成交日期与估价时点必须相同
采用比较法估价时，要求选取的可比实例的成交日期应与()接近。[2006年真题]
A．估价时点
B．委托估价日期
C．实地查勘日期
D．估价作业日期
运用市场法估价的步骤顺序是()。
A．搜集交易实例→选取可比实例→建立价格可比基础→进行交易情况修正→进行交易日期调整→进行房地产状况调整→求取比准价格
B．搜集交易实例→选取可比实例→进行交易情况修正→建立价格可比基础→进行交易日期调整→进行房地产状况调整→求取比准价格
C．搜集交易实例→建立价格可比基础→选取可比实例→进行交易情况修正→进行交易日期调整→进行房地产状况调整→求取比准价格
D．选取可比实例→搜集交易实例→建立价格可比基础→进行交易情况修正→进行交易日期调整→进行房地产状况调整→求取比准价格
A.可比实例在估价对象下的价格=可比实例在自身状况下的价格×()/100
B.可比实例在估价对象下的价格=可比实例在自身状况下的价格×100/()
C.可比实例在自身状况下的价格=可比实例在估价对象下的价格×()/100
D.可比实例在自身状况下的价格=可比实例在估价对象下的价格×100/()
间接比较修正法是以估价对象的房地产状况为基准(通常定为100分)，将可比实例的房地产状况与它逐项比较打分。()
