题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
个人住房二手楼贷款额度的计算依据是抵押物内部评估价格与双方交易价格之中（)。
A.较低者
B.较高者
C.两者取平均值
D.以上答案都不对
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A.贷款期限不超过30年减去楼龄
B.在计算贷款期限时虽可不考虑楼龄时间，但应根据楼龄时间合理确定抵押物价值
C.贷款期限最长不超过30年
D.借款人现在年龄+贷款期限≤70年
A.合法性;评估报告
B.合法性;借款人提交的申请资料
C.真实性;评估报告
D.真实性;借款人提交的申请资料
A.国有土地使用证
B.商品房预售许可证
C.建设用地规划许可证
D.房地产权证
