题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
关于房地产经纪人员告知买方所选定房屋的基本状况的说法，正确的是（)。
A.最好是分多次告知
B.口头告知即可
C.出租和占用情况不必告知
D.要一次性书面告知
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A.最好是分多次告知
B.口头告知即可
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A.不得擅自划转客户交易结算资金
B.提醒买卖双方收付款账户须是本地账户，且具有转账功能
C.买方需要贷款的，客户自行咨询决定
D.提醒买卖双方进行交易资金监管，并告知资金监管的范围、基本流程和要求
E.可以房地产经纪机构的名义收取交易资金监管手续费用
A.买方居间合同
B.卖方代理合同
C.买方代理合同
D.卖方居间合同
下列关于差价说法正确的是
A.房地产经纪人员可以收取差价
B.差价是房屋出售人得到的价格低于房屋承购人支付的价格的部分
C.差价是佣金的组成部分
D.差价是房地产经纪人员的劳动成果
A.房地产经纪机构只能向房屋买方收取佣金
B.两家或两家以上房地产经纪机构合作开展同一宗房地产经纪业务的，只能按照一宗业务收取佣金
C.房地产经纪机构应当公示价格举报电话
D.房地产经纪机构未完成经纪服务合同约定事项不得收取费用
A.二手房居间业务
B.二手房买方代理业务
C.二手房卖方代理业务
D.房地产经纪业务
A.甲经纪公司赚取房屋价格差价，属于房地产经纪活动中禁止的行为
B.李某建议王某降价，是其获取收益的一种合法手段
C.对李某的降价建议，王某应视为甲公司的行为
D.对成交价格高于最低价格的收入，应在甲公司和王某之间平均分配
A.委托房屋的市场参考价格
B.书面告知委托人有关事项
C.查看委托人的身份证明
D.洽谈服务项目
E.告知委托人交易中可能出现的风险
房地产经纪人员协调交易双方撮合交易价格时正确的做法是
A.尽量提高卖方出价
B.尽量降低买方出价
C.以专业眼光为交易双方确定价格
D.为交易双方收集房地产交易资料
A.在居间合同中应告知租赁双方办理登记备案手续
B.在代理业务中应代租赁双方办理登记网上备案手续
C.应该收取租赁双方合同备案费
D.应在房屋租赁合同签订之日起3日内通过房屋租赁合同网上备案系统填报相关信息
