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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

房地产经纪机构及经纪人服务人员不得收取以下哪些费用()

A.合同未予标明的费用

B.利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈收取费用

C.一项服务可以为多个项目和标准的,混合收价、捆绑收价

D.和服务对象协商约定的书面标价收费

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第1题
房地产经纪机构应合理合法收取佣金,不得()。

A.收取未予标明的费用

B.赚取差价

C.以房地产经纪机构的名义收取佣金

D.编造房源信息收取服务费

E.收取看房费

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第2题
下列房地产经纪行为中,符合房地产经纪收费要求的是()。

A.两家房地产经纪机构合作同一宗住宅买卖业务时,可以按照两宗业务收取佣金

B.两家房地产经纪机构就一套住宅提供买卖经纪服务收取的佣金总额不得超过正常佣金标准

C.房地产经纪机构可以低进高卖,赚取房屋买卖差价替代收费

D.房地产经纪人员可以以个人名义收取服务费

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第3题
房地产经纪人员在协助买卖双方通过第三方专用账户划转交易资金时,错误的做法是()。

A.提醒买卖双方收付款账户要求

B.不得擅自划转客户交易结算资金

C.可以以经纪公司或经纪人的名义收取监管手续费

D.提醒买卖双方进行交易资金监管,并告知资金监管的范围、基本流程和要求

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第4题
下列房地产经纪机构收费行为中,属于违反国家法律法规的有()。

A.收取任何未予标明的费用

B.赚取差价及谋取合同约定以外的非法收益

C.以房地产经纪人员个人名义收取任何费用

D.利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用

E.协商并经委托人同意确认收取代办房屋权证服务费

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第5题
在我国房地产经纪机构收费的有关规定中,没有要求()。

A.房地产经纪机构只能向房屋买方收取佣金

B.两家或两家以上房地产经纪机构合作开展同一宗房地产经纪业务的,只能按照一宗业务收取佣金

C.房地产经纪机构应当公示价格举报电话

D.房地产经纪机构未完成经纪服务合同约定事项不得收取费用

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第6题
请教:2011年房地产经纪人《房地产经纪实务》全真模拟试卷2第3大题第10小题如何解答?

【题目描述】

第 90 题 甲机构与乙房地产经纪机构合作销售了一套总价为l00万元的二手房。如果按3%的比例收取佣金,甲机构通常可分得的佣金为()元。 A.6000

B.15000

C.24000

D.30000

【我提交的答案】: C
【参考答案与解析】:

正确答案:ABC

答案分析:

【我的疑问】(如下,请求专家帮助解答)

怎么来的

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第7题
未完成房地产经纪服务合同约定的事项,或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的,房地产经纪机
构()

A.不得收取佣金

B.可酌情收取佣金

C.可根据完成情况按比例收取佣金

D.可与委托人协商确定是否收取佣金

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第8题
下列房地产经纪人协理做法正确的是()。

A.同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构执行业务

B.向委托人披露相关信息

C.为委托人保守个人隐私及商业秘密

D.接受继续教育,不断提高业务水平

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第9题
关于房地产经纪机构为提供代办房地产登记服务签订合同及收费的说法,正确的是()。

A.应签订合同,按约定收费

B.应签订合同,但不能收费

C.不必签订合同,也不能收费

D.不必签订合同,直接按标准收取服务费

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第10题
在物业交验过程中,房地产经纪人应做的工作是()。A.收取经纪服务佣金B.交纳公共事业费用C.安排交易

在物业交验过程中,房地产经纪人应做的工作是()。

A.收取经纪服务佣金

B.交纳公共事业费用

C.安排交易双方核对并签订物业交接单

D.与物业服务企业协调交易双方的矛盾

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第11题
通过第三方专用账户划转交易资金时,房地产经纪人员 正确的做法是()。

A.不得擅自划转客户交易结算资金

B.提醒买卖双方收付款账户须是本地账户,且具有转账功能

C.买方需要贷款的,客户自行咨询决定

D.提醒买卖双方进行交易资金监管,并告知资金监管的范围、基本流程和要求

E.可以房地产经纪机构的名义收取交易资金监管手续费用

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