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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

关于物业接管验收和竣工验收的区别，以下说法错误的是（)。

A.竣工验收是为了检验房屋工程是否达到设计文件规定的要求而进行的全方位内外质量验收;接管验收侧重于感观和使用

B.竣工验收是企业行为;接管验收是政府行为

C.竣工验收的首要条件是全部施工完毕;接管验收的首要条件是竣工验收合格

D.竣工验收是施工单位将物业移交给建设单位;接管验收是建设单位将物业移交给物业管理企业

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第1题

物业接管验收与竣工验收的区别是什么？

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第2题

为了能够做好物业的接管验收工作物业服务企业需要做的准备有()。

A.明确验收标准

B.拟订日后的物业管理方案和制度

C.监督工程质量

D.参与竣工验收

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第3题

在办理物业接管验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交()等资料。

A.竣工总平面图

B.设备设施的安装、使用和维护保养等技术资料

C.物业质量保修文件

D.地下管网工程竣工图

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第4题

()一旦完成，即由开发建设单位向物业管理企业办理物业的交接手续，标志着物业管理的全面起动。

A.竣工验收

B.进场验收

C.接管验收

D.选聘物业管理企业

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第5题

物业接管验收中，建设单位的责任不包括()。

A.提前做好房屋交验准备。房屋竣工后要及时提出接管验收申请，未经接管验收的新建房屋一律不得投入使用

B. 应严格按照接管验收标准进行查验，验收不合格的应负责返修

C. 按规定提供保修，并应向接管单位预付保修保证金和保修费

D.对建设单位提出的接管验收申请，应在 15 日内审核完毕，及时签发验收通知并约定时间验收

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第6题

接管验收是由建筑商向开发建设单位办理交付手续。在办理交付手续时，需经开发建设单位或专门组

织的验收委员会对竣工项目进行查验，在认为工程合格后办理交付手续，建筑商把物业交给开发建设单位。()

参考答案：错误

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第7题

在物业的接管验收时，交接物业的双方是_______。

A.业主委员会和物业管理公司

B.施工单位和开发建设单位

C.房地产行政部门和物业管理企业

D.开发建设单位和物业管理企业

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第8题

物业管理的启动阶段包括了物业的接管验收，用户入住，产权备案和档案资料的建立，首次业主大会的

召开和业主委员会的正式成立等四个基本环节。()

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第9题

新建物业接管验收应移交的资料主要有()。

A.验收资料

B.价格资料

C.产权资料

D.技术资料

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第10题

原有物业接管验收应提交的资料中不包括业主资料。（)

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第11题

竣工验收是开发建设单位对已竣工验收合格的建筑工程，向接管的物业管理企业进行全面移交的过程

。()

参考答案：错误

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