题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
关于商业用房贷款期限加按的说法，正确的是()。
关于商业用房贷款期限加按的说法，正确的是（)。
A.商业用房贷款期限加剩余贷款年限最长不超过8年
B.商业用房贷款期限加剩余贷款年限最长不超过10年
C.商业用房房龄与贷款年限之和不超过30年
D.商业用房房龄与贷款年限之和不超过40年
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A.商业用房贷款期限加剩余贷款年限最长不超过8年
B.商业用房贷款期限加剩余贷款年限最长不超过10年
C.商业用房房龄与贷款年限之和不超过30年
D.商业用房房龄与贷款年限之和不超过40年
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A.以住房、商业用房抵押申请个人抵押扩容贷款的，额度最长有效期最长三年，额度项下单笔贷款期限等同其额度期限或单笔期限不超过一年
B.以住房、商业用房抵押申请个人抵押扩容贷款的，额度最长有效期最长五年，额度项下单笔贷款期限等同其额度期限或单笔期限不超过一年
C.以厂房(含相应土地使用权)抵押申请的个人抵押扩容贷款，额度有效期最长五年，额度项下单笔贷款期限等同其额度期限或单笔期限不超过一年
D.以厂房(含相应土地使用权)抵押申请的个人抵押扩容贷款，额度有效期最长三年，额度项下单笔贷款期限等同其额度期限或单笔期限不超过一年
A.坚持面谈的方式
B.需查询人行征信系统
C.调查抵押物的价格和评估价格是否合理
D.核实借款人月所有债务支出不超过月收入的50%
A.住房储蓄存款是指金融机构为支持住房建设，提供为建房贷款而开办的单位住宅专项存款和个人住宅储蓄业务
B.房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款，主要包括土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款等
C.传统上房地产证券包括房地产股票和房地产债券，近年来房地产证券化成为新的趋势
D.房地产投资信托基金是凭借房地产的未来收益进行融资的一种金融产品，可以解决房地产行业发展的长期资金问题，是房地产行业所特有的间接融资产品
E.房地产保险主要是指以房屋设计、营建、销售、消费和服务等环节中的房屋及其相关利益与责任为保险标的的保险
A.对购买首套自住房，无论建筑面积多少贷款首付款比例不得低于20%
B.对购买首套自住房，无论建筑面积多少贷款首付款比例不得低于30%
C.对购买首套自住房且套型建筑面积在100平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%
D.对已利用贷款购买住房，购买第二套(含)以上住房时，贷款首付款比例不得低于40%
E.对商业用房的贷款，贷款首付比例不得低于50%
A.甲公司在将商服楼抵押后又出租的行为无效
B.乙联社有权终止租赁关系，要求承租人搬出该商服楼
C.乙联社取得商服楼所有权后，租赁合同继续有效
D.若乙联社要求终止租赁合同，应承担承租人损失
以下各项数值与上年相比，增长的幅度最大的是：
A．商业营业用房投资额
B．商品房销售面积
C．个人按揭贷款金额
D．完成开发土地面积
向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款是()。
A．土地储备贷款
B．房地产开发贷款
C．个人住房贷款
D．商业用房贷款
A.在商品房购房贷款中，贷款人必须如实填写所贷款项用于购买第几套住房的相关信息
B.对已利用贷款购买住房，购买第二套(含)以上住房时，贷款首付款比例不得低于50%
C.商业用房的贷款限不得超过8年
D.第二套住房的贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的 1.1倍
E.贷款首付款比例和利率水平应随套数增加而大幅度提高
