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[判断题]

如果是业主通过链家网来电则不需要按标准开场白和结束语接听()

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第1题
房源录入时仅录入了代理人小方的电话,但在录入一段时间后小方入职链家,系统电话需要修改吗?()

A.若小方跟业主是直系亲属,则不需要修改,正常上传凭证验真

B.若小方跟业主是直系亲属,则需要修改,不需要上传凭证验真

C.若小方与业主非直系亲属关系,则需要修改

D.若小方与业主非直系亲属关系,则不需要修改

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第2题
业主谷米米在链家网查看房源时,会看到一些房源标签,请问下列关于房源标签的说法错误的是哪一项()

A.近地铁标签由经纪人录入后生成

B.地铁标签不算权重

C.标签数量越多房源本身质量越高

D.必看好房此项标签所占权重最大

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第3题
经纪人接到业主的贝壳网来电,得知锦绣小区房源要出售并录入价格50万,但在通过400核实房源验真时发现业主报价变更到了53万,维护人将价格口头告知了意向客户,但没有修改系统中的价格,这种情形经纪人的行为属于()

A.录入无效房源-价格

B.不及时修改房源信息-价格

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第4题
在PowerPoint中输入文本时,按一次回车键则系统生成段落。如果是在段落中另起一行,需要按下列()键。

A.Ctrl+Enter

B.Shift+Enter

C.trl+Shift+Enter

D.Ctrl+Shift+Del

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第5题
经纪人童雪已经在链家近5个月,深刻地理解维护业主的重要性,也看到很多师兄师姐通过业主维护成交分得业绩。近日童雪在门店值班时,业主马都为上门挂牌,请问经纪人童雪以下做法不正确地是哪一项()

A.将业主引进门店就座,提前提出先查阅产权证方能挂牌

B.整了整衣装,主动起身迎接业主并自我介绍

C.邀请业主就座后,询问业主出售原因并分析附近市场情况

D.童雪拿出《八大安心服务承诺》向业主介绍我司服务诚意

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第6题
业主徐飞委托经纪人张鹏出售名下一套住房,张鹏及时将房源信息录入系统,之后预约链家网摄影师拍摄实勘。该房最终由经纪人陈菊(职级M5)成交,该单共获得业绩80000元。该房源维护人是经纪人周丽,客源共享人是经纪人王芳,无其他角色人,那么以下关于该单业绩分配的说法中正确的是哪几项()

A.张鹏可获得:房源录入人80000*10%=8000元;实勘人80000*3%=2400元

B.周丽可获得:维护人80000*10%=8000元

C.王芳可获得:客源共享人80000*20%=16000元

D.陈菊可获得:80000-8000-2400-8000-16000-960=44640元

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第7题
以下关于出租/出售委托协议的说法正确地是()。

A.经纪人小杨接到业主电话,业主想出售自己名下的房屋,因为此房屋业主之前在链家签署过出售委托协议,所以小杨直接把出租委托协议上传到了出售房源的备件里

B.合同版本按照系统最新版本为依据,如版本更新,无需签署新的委托协议,以签署早于版本更新日期为准

C.业主进行了价格的调整,除了上传调价的凭证外还可以进行重新签署出租/出售委托协议

D.出租/出售委托协议上委托出售价格/房屋租金需与link系统房源挂牌价格完全一致

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第8题
工艺基准与设计基准不重合时,加工中需要按尺寸链封闭环进行工艺尺寸换算。()

工艺基准与设计基准不重合时,加工中需要按尺寸链封闭环进行工艺尺寸换算。( )

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第9题
对于ADS,()说法不正确。

A.ADS表存在主键,即可根据主键使用delete删除纪录

B.普通表分区列如果是字符串型,则不支持普通表之间的join

C.自查询之间不支持join

D.ADS通过UNION(ALL)各个分区内的查询结果实现自查询

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第10题
客户/业主没有下载贝壳APP,是否可以在链家APP上完成在线签约()
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第11题
李伟2015年10月20日入职链家成为一名经纪人,2017年12月6日李伟妻子通过链家成功购买富丽锦城148万产权房(二手),2017年12月20日提请内部员工优惠申请流。他需提供的资料有()

A.上传内部员工优惠补充协议至补充协议审核系统

B.上传已过户好的新产权证至内部员工优惠申请流

C.上传直系亲属关系证明至内部员工优惠申请流

D.上传在职证明至内部员工优惠申请流

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