题目内容
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[单选题]
加油站是在经营期间有持续性收益的经营型房地产因此一般主要采用（)估价，此外也可以利用成本法作为估价辅助方法。
A.市场比较法
B.收益法
C.假设开发法
D.基准地价
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A.扣除
B.不扣除
C.增加
D.不考虑
A.合营企业外方投资比例一般不得低于注册资本的25%，而合作企业外方投资比例没有限制
B.合营企业按照出资比例分配收益，而合作企业按照合作合同约定分配收益
C.合营企业必须是依法取得法人资格的企业，而合作企业可以不具备法人资格
D.合营企业在经营期间外方不得先行回收投资，而合作企业在经营期间内外方在一定条件下可以先行回收投资
A.生产、经营、投资的收益
B.一方的婚前财产
C.遗嘱或赠与合同中确定只归丈夫或妻子一方的财产
D.一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿
A.知识产权的收益
B.生产、经营、投资的收益
C.遗嘱或赠与合同中确定只归丈夫或妻子一方的财产
D.一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿
E.一方的婚前财产
A.均考虑了项目在整个计算期内的经济状况
B.均取决于投资过程的现金流量而不受外部参数影响
C.均可用于独立方案的评价，并用结论是一致的
D.均能反映投资过程的收益程度
E.均能直接反映项目在运营期间各年的经营成果
