题目内容
(请给出正确答案)
[主观题]
市场比较法根据与估价对象在同一供求圈范围内且成交日期与估价时点接近的类似房地产的成交价
格来求取估价对象的市场价值,并以此为基础来测算房地产计税价值和应纳税额。()
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利用市场比较法进行房地产估价是要求估价对象在同一供求范围存在着较多的类似房地产的交易。()
A.单位比较法
B.市场比较法
C.成本法
D.收益法
A.市场比较法、成本法
B.市场比较法、假设开发法
C.收益法、假设开发法
D.市场比较法、收益法
A.不在同一或者类似地区
B.用途相反
C.价格应是市场正常市场价格
D.两个交易方必须是同一借款人或者是直系亲属