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[单选题]

某企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。某年因该企业处置一项投资性房地产,实际收到的处置收入为2500万元。所处置的房地产是由自用房地产转换而来的,转换日的公允价值为1800万元,原账面价值为1600万元。转换为投资性房地产后,累计租金收入为600元,累计公允价值变动收益为500万元。自该房地产转换为投资性房地产后开始至处置时为止,对各期损益的影响金额(不考虑相关税费)总计为()。

A.800万元

B.1500万元

C.1000万元

D.1300万元

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第1题
某企业投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。下列各项中,资产负债表日,该企业持有的投资性房地产公允价值高于其账面余额的差额应贷记的会计科目是()。

其他综合收益

投资收益

其他业务收入

公允价值变动损益

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第2题
关于投资性房地产的后续计量,下列说法不正确的是()。

A.后续计量模式确定后,可以随意变更

B.同一企业对所有投资性房地产的计量只能采用一种模式

C.采用成本模式计量的投资性房地产,应计提折旧或摊销

D.采用公允价值模式计量的投资性房地产,不应计提折旧或摊销

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第3题
关于投资性房地产后续计量模式的变更,下列说法中正确的是()。A.从成本模式转换为公允价值模式

关于投资性房地产后续计量模式的变更,下列说法中正确的是()。

A.从成本模式转换为公允价值模式的,应当作为会计估计变更处理

B.已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转换为成本模式

C.已采用成本模式计量的投资性房地产,不得从成本模式转换为公允价值模式

D.企业对投资性房地产的计量模式可以随意变更

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第4题
下列各项中,可能影响企业当期损益的有()。

A.采用成本模式计量的投资性房地产,期未可收叫金额面账价值

B.采用成本模式计量的投资性房地产,期未可收回金额小于账面价值

C.采用公允价值模式计量的投资性房地产,期未公允价值高于账面余额

D.自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,转换日房地产的公允价值小于账面价值

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第5题
企业将作为存货的房地产换为投资性房地产并采用公允价值模式进行后续计量,转换日公允价值高于其账面价值的差额,应计入公允价值变动损益。()
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第6题
企业将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,转换日其公允价值大于账面价值的差额,应确认为()。

A.营业外收入

B.资本公积

C.其他综合收益

D.公允价值变动损益

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第7题
(2008年、2009年考试真题)企业将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式后续计量的投资性房地产

(2008年、2009年考试真题)企业将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式后续计量的投资性房地产时,商品房公允价值高于账面价值的差额应当计入的项目是()。

A.资本公积

B.投资收益

C.营业外收入

D.公允价值变动损益

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第8题
(2008年考试真题)下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中,正确的有()。

A.不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式

B.满足特定条件时可以采用公允价值模式

C.同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式

D.同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式

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第9题
对于投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量时,下列说法正确的有()。 A.采用公允价值
模式计量的投资性房地产,不计提折旧或摊销 B.资产负债表日,应以投资性房地产的公允价值基础,对其账面价值进行调整 C.资产负债表日,投资性房地产和账面价值的差额,应当计入当期损益 D.如果将投资性房地产由成本模式计量转为公允价值模式计量,虽属于会计政策变更,但不需要进行追溯调整 E.当将投资性房地产由成本模式计量转为公允价值模式计量,首先应将以前年度计提的折旧和摊销予以冲销,将其账面价值还原为初始成本E.

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第10题
企业将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式后续计量的投资性房地产时,商品房公允价值高于账面价值的差额应当计入的项目是()。

其他综合收益

投资收益

营业外收入

公允价值变动损益

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第11题
采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当以其转换日的公允价值作为自用房地产的入账价值。 ()此题为判断题(对,错)。
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