题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
一般来说，当（)时可以选择房地产开发商自行组织销售的方式。
A.房地产市场供不应求
B.销售对象明确
C.开发公司规模较小
D.开发公司规模大
E.所租售的房地产专业性不强
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A.把现有的房地产产品留着不卖，待价而估
B.把现在开发的房地产产品打折销售，迅速出货
C.减少开发量，采取收缩经营战略
D.减缓开发进程，推迟新盘上市时间
E.结成不降价联盟，避免降价损失
问题：
(1)该工程采用固定价格合同是否合适？
(2)匆果在施工中钢筋价格由报价时的价格2600元/t上涨到3600元/t,承包商是否可以向开发商进行索赔？
从估价的角度来看，房地产开发商自有资金应得的利息不必与其应获得的利润分开，可以算作利润。()
四、演绎推理：共 10 题，每题 1 分，共 10 分。每题给出一段陈述，这段陈述被假设
是正确的，不容置疑的。要求你根据这段陈述，选出一个答案。注意，正确的答案应与所给
的陈述相符合，不需要任何附加说明即可以从陈述中直接推出。
例题：某厂有五种产品：甲、乙、丙、丁、戊。它们的年销售额之间的关系为：丙没有
丁高，甲没有乙高，戊不比丁低，而乙不如丙高。
请问，哪种产品的年销售额最高？()
A.甲
B.乙
C.丁
D.戊
解答：从所给条件可以知道：戊＞丁＞丙＞乙＞甲。因此，正确答案为 D。
请开始答题：
76.有人向某市政府提议应该在所有新建的房屋内安装一种起火时会自动激发的洒水器。
但是一位房地产开发商认为，既然 90%的房屋着火都是被家庭成员扑灭的，所以安装室内自
动洒水器对灭火意义不大。
以下哪项如果为真，则最能削弱房地产开发商的观点？()
A.大多数人都没有经过灭火技能的正规训练
B.在住宅内安装烟雾探测器比安装洒水器要便宜得多
C.该市消防队奔赴火场的时间要比全国平均时间短
D.住宅着火导致的大部分财产损失是因为起火时家人都不在场
该房地产商最适宜选择的定价策略是()。
A.低开高走策略
B.高开低走策略
C.稳定价格策略
D.价格避让策略
低开高走定价策略运用的关键是掌握好()。A.调价时间
B.调价频率
C.调价幅度
D.调价广告
根据上表得到的楼盘均价为()。A.3758
B.3528
C.3408
D.3368
基于楼盘D的本楼盘比较价格为()。A.3472
B.3528
C.3220
D.3780
本例开发商采用的楼盘定价方法是()。A.市场比较法
B.成本定价法
C.竞争定价法
D.收益定价法
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
