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第1题
直客式个人一手住房贷款的功能特色包括（)。
A.通过免除开发商的担保责任来营销优质开发商、优质按揭楼盘
B.借款人可以自由选择贷款银行
C.借款人可以享受开发商给出的一次性付款优惠
D.是标准一手住房贷款的补充形式
第4题
下面是小明同学对房地产投资的几点认识,正确的有（）
A.普通住宅可以按揭贷款,期限一般在20-30年
B.普通投资者可以通过投资产权有争议的房产,获得巨大收益
C.我们把十年期国债收益率的中位数作为投资房地产的机会成本
D.政府可以通过限购、限卖、限贷、增加土地供给等政策影响房价
第5题
住房反向抵押贷款相当于保险公司通过分期付款的形式，收买投保人的房屋产权，也被称为“倒按揭”。（
住房反向抵押贷款相当于保险公司通过分期付款的形式，收买投保人的房屋产权，也被称为“倒按揭”。()
第6题
关于借款人主体，下列说法错误的是：（)。
A.未成年人可作为购房人购买房屋，但需由其监护人作为法定代理人进行代理
B.银行可以办理房屋唯一产权人为未成年人的住房按揭贷款申请
C.在实践中，我国境内商业银行均将外籍自然人列为住房贷款对象
D.对于经济适用房等实行定向销售的住房，政府一般对购房人的资格进行严格限制
第10题
关于一手房按揭贷款下列说法错误的是（)。
A.我行客户申请一手房按揭时，以年龄低者认定期限
B.可以接受港澳台及外籍人士申请
C.商铺按揭最长10年
D.本笔按揭贷款的收入负债比不得超过50%
