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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

房地产价格与一般物品价格的不同之处主要有（)等。

A.与区位关系密切

B.实质上是房地产权益的价格

C.容易受交易者的个别情况影响

D.容易收供求因素的影响

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第1题

新股网上累计投标询价发行与一般的网上定价发行的不同之处在于()。

A.预先确定发行价格

B.预先确定价格区间，发行时竞价确定发行量

C.预先确定价格区间，通过询价确定发行价

D.预先确定发行价格，通过询价确定发行量

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第2题

新股网上累计投标询价发行与一般的网上定价发行的不同之处是（）。A. 认购方式不同B. 发行价格的

新股网上累计投标询价发行与一般的网上定价发行的不同之处是（）。

A. 认购方式不同

B. 发行价格的确定办法不同

C. 认购成功者的确认方式不同

D. 承销方式不同

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第3题

构成房地产价格的项目主要有()。

A.房地产价值

B.开发成本

C.管理费用

D.开发利润

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第4题

搜集交易实例的途径主要有：（)等。

A.走访房地产交易当事人

B.查阅政府和有关部门的房地产价格资料

C.购买房地产价格资料

D.查阅网上挂牌价资料

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第5题

房地产价格评估的基本思路和方法主要有（）。

A.市场比较法

B.成本积算法

C.收益资本化法

D.假设开发法

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第6题

房地产“泡沫”的形成原因主要有（）。

A.土地供应量过大

B.房地产价格快速上涨

C.过度的投机炒作

D.群体的非理性预期

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第7题

影响房地产价格的经济因素主要有经济发展、居民收入、利率、汇率和（)等。

A.国家的金融政策

B.物价

C.国家税收政策

D.地价

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第8题

影响房地产价格的国际因素主要有世界经济状况、（)、国际竞争状况和政治对立状况等。

A.地区安全状况

B.军事冲突状况

C.国际经济秩序状况

D.国际人口密度状况

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第9题

封闭式基金与开放式基金的不同之处体现在（）。

A.期限不同

B.份额限制不同

C.交易场所不同

D.价格形成方式不同

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第10题

不属于影响房地产需求量的因素。

A.消费者的收入水平

B.开发商的偏好

C.该种房地产的开发技术水平

D.房地产开发商对未来的预期

E.相关物品的价格水平

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第11题

一种房地产需求的价格弹性取决于该种房地产有多少（)。A.替代品B.互补品C.相似品D.其他物品

一种房地产需求的价格弹性取决于该种房地产有多少()。

A.替代品

B.互补品

C.相似品

D.其他物品

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