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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

商业性个人住房抵押贷款的操作流程包括（)等阶段。

A.受理申请

B.贷前审查和贷款审批

C.贷款发放和贷后管理

D.贷款回收

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第1题

个人住房抵押贷款，即（)。

A.住房商业性贷款

B.住房公积金贷款

C.住房消费贷款

D.个人消费

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第2题

（)使得投保人可以提前支用该房屋的销售款。

A.公积金住房贷款

B.一般住房商业性贷款

C.个人住房组合贷款

D.住房反向抵押贷款

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第3题

按照贷款性质，个人住房贷款可分为()

A.商业性个人住房贷款

B.个人住房组合贷款

C.住房公积金贷款

D.抵押消费贷款

E.开发贷款

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第4题

具有完全民事行为能力的自然人，购买城镇住房时，抵押其所购买的住房作为偿还贷款的保证而向银行申请的贷款叫个人住房商业性贷款（）

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第5题

张某向商业银行申请个人住房抵押贷款，期限15年。该行在张某尚未来得及办理他项权证的情况下，便提前向其发放贷款。不久张某出车祸身亡，造成该笔贷款处于高风险状态。此情况应归类为()引起的操作风险。

A.未授权交易

B.贷款流程执行不严

C.内部欺诈

D.信贷人员技能匮乏

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第6题

房地产抵押贷款包括（)。

A.个人住房抵押贷款

B.商用房地产抵押贷款

C.在建工程抵押贷款

D.信托抵押贷款

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第7题

个人住房贷款有三种，不包括_____？

A.个人消费贷款

B.个人住房商业性贷款

C.住房公积金贷款

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第8题

有关个人住房循环贷款的风险防范包括()。

有关个人住房循环贷款的风险防范包括（)。

A.审慎选择抵押物类型

B.合理控制最高抵押额度

C.加强抵押登记管理

D.确保贷款用途合法性

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第9题

个人住房商业性贷款的额度可以超过所购住房价值的80%，贷款期限最长不超过30年。（)

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第10题

下列属于政策性住房贷款的是（)。

A.住房公积金贷款

B.个人住房组合贷款

C.商业性个人住房贷款

D.自营性个人住房贷款

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第11题

个人住房商业性贷款指银行用信贷资金向在城镇购买.建造.大修各类型住房的个人发放的贷款（）

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