下列关于房地产经纪业务档案管理的要求,说法错误的是()。(分值
A.业务档案的管理无论经纪机构大小,都要设专职人员
B.业务档案管理人员都应取得国家颁发的资格证书
C.分支机构和房地产经纪人员不能自己截留档案资料
D.房地产经纪业务的相关资料保存期应不少于5年
A、业务档案的管理无论经纪机构大小,都要设专职人员
A.业务档案的管理无论经纪机构大小,都要设专职人员
B.业务档案管理人员都应取得国家颁发的资格证书
C.分支机构和房地产经纪人员不能自己截留档案资料
D.房地产经纪业务的相关资料保存期应不少于5年
A、业务档案的管理无论经纪机构大小,都要设专职人员
A.档案管理包括收集、整理、归档和利用四个环节
B.房地产经纪人业务信息的归档,需按照一个委托一个档案的原则归档
C.房地产经纪业务记录无条件对社会公众开放
D.房地产经纪业务记录中涉及商业秘密的应予以保密
A.个人住房贷款代办服务是居间合同的应有内容,无需另行说明
B.房地产经纪机构可以以“佣金”名义向客户主张个人住房贷款代办服务费
C.房地产经纪机构可以拒绝客户提出的自行办理住房贷款的要求
D.不对贷款能否获得审批作出承诺可以降低代办业务操作中的法律风险
A.两家房地产经纪机构合作同一宗住宅买卖业务时,可以按照两宗业务收取佣金
B.两家房地产经纪机构就一套住宅提供买卖经纪服务收取的佣金总额不得超过正常佣金标准
C.房地产经纪机构可以低进高卖,赚取房屋买卖差价替代收费
D.房地产经纪人员可以以个人名义收取服务费
A.甘某是该房地产经纪业务的承接者
B.甘某可以获取该经纪业务的部分佣金
C.甲公司可以向赵某申请赔偿
D.甘某不能获取任何佣金,因为代理业务取消
下列关于房地产经纪人员应当履行的业务的说法中,错误的是()
A.为委托人保守商业机密
B.接受职业继续教育,不断提高业务水平
C.执行房地产经纪业务并获得合理佣金
D.向委托人披露交易方的相关信息
记录房地产经纪业务的资料中的关键内容是()。
A.房地产交易合同
B.房地产经纪服务合同
C.房屋状况说明书
D.业务记录交接单据
(题干-不定项选择)赵某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买一套二手房,甲公司指定房地产经纪人甘某代理该业务,赵某与甲公司签订了房屋购买独家委托协议书。”甘某在履行该业务的过程中,发生了2000元的业务支出,包括广告宣传和交通等费用。然而,此时的赵某意外购买到了朋友的一处二手房,因此决定取消甲公司为其购买二手房的计划。于是,赵某和甲公司之间关于此次业务费用的收取形成了争议。 该业务属于()A.二手房居间业务
B.二手房买方代理业务
C.二手房卖方代理业务
D.房地产经纪业务
当事人之间对房地产经纪合同的履行有争议的,可以通过()方式处理。A.自行协商
B.申请仲裁
C.向人民法院起诉
D.申请行政裁决
甘某在甲公司获得的收入包括500元每月底薪,每完成一项业务后,公司根据收入额给予提成。甲公司的薪酬支付方式属于()A.固定薪金制
B.佣金制
C.固定薪金和佣金混合制
D.奖酬制
下列选项正确的为()A.赵某应当支付给房地产经纪公司佣金
B.赵某的行为属于违法行为()
C.甲公司可以要求赵某支付原经纪合同中中约定佣金的一半
D.赵某应支付给甲公司履行该业务支出2000元费用当中的必要费用
下列关于该房地产经纪业务的说法中,错误的为()A.甘某是该房地产经纪业务的承接者
B.甘某可以获取该经纪业务的部分佣金
C.甲公司可以向赵某申请赔偿
D.甘某不能获取任何佣金,因为代理业务取消
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
A.设立房地产经纪分支机构,没有专业人员的数量限制
B.分支机构不可独立开展房地产经纪业务
C.合伙企业性质的房地产经纪机构不能设立分支机构
D.设立的房地产经纪分支机构实行独立核算,不具有法人资格
A.能够以房地产经纪机构的名义独立执行房地产经纪业务
B.经所在机构授权可以订立房地产经纪合同
C.《房地产经纪人执业资格证书》在全国范围有效
D.只能在报名所在地注册执业
A.可以以房地产经纪机构的名义独立执行房地产经纪业务
B.经所在机构授权可以订立房地产经纪合同
C.《房地产经纪人执业资格证书》在全国范围有效
D.只能在报名所在地注册执业
A.分支机构能独立开展房地产经纪业务
B.分支机构具有法人资格
C.分支机构的财务独立核算
D.分支机构首先应以自己的财产对外承担责任
E.分支机构可以在境外设立分支机构