题目内容
（请给出正确答案）
根据《物权法》的规定，下列各项有关共有关系的表述中，不符合法律规定的是()。
A．按份共有人有权自由处分自己的共有份额，无需取得其他共有人的同意
B．共同共有人对共有财产的处分，必须征得全体共有人的同意
C．按份共有人将份额出让给共有人以外的第三人时，必须征得其他共有人的同意
D．共同共有关系终止，才能确定份额，分割共有财产
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E.业主对外租赁专有建筑物
A.因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，任何情况下共有人都享有连带债权并承担连带债务
B.按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下不享有优先购买的权利
C.共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，都必须视为按份共有
D.共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失
A.《中华人民共和国物权法》，将于2008年1月1日起正式施行
B.小区车位车库应首先满足业主需要
C.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有
D.开发商、物业公司不能将小区内车位收费所得据为己有
A.要求申请人补充有关情况材料
B.询问申请人有关登记事项
C.要求对不动产进行评估
D.到实地查看不动产
根据《物权法》的规定，下列有关宅基地使用权的说法，错误的是()。
A．宅基地使用权一般为有偿取得
B．宅基地使用权为主物权、用益物权
C．宅基地使用权在设立上采取登记对抗主义
D．宅基地使用权不能继承
根据《物权法》的规定，下列有关占有的表述，正确的是()。
A．善意占有系有权占有
B．因取得时效而占有的为暴力占有
C．承租人在租赁期间的占有为有权占有
D．占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起2年内未行使的，该请求权消灭
根据《物权法》的规定，下列有关用益物权的判断，正确的是()。
A．用益物权具有从属性、不可分性和物上代位性
B．未经登记的土地承包经营权不得对抗善意第三人
C．建设用地使用权期限届满的可以续期
D．宅基地使用权可以作为遗产继承
A.抵押权已登记且登记顺序相同的，按照债权比例清偿
B.抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿
C.抵押权已登记的先于未登记的受偿
D.抵押权未登记的，按抵佃合同行生效时间的先后顺序清偿
抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿
抵押权已登记且登记顺序相同的，按照债权比例清偿
抵押权已登记的先于未登记的受偿
抵押权未登记的，按抵抵押合同行生效时间的先后顺序清偿
根据《物权法》的规定，下列有关土地承包经营权的说法，正确的是()。
A．权利人不得在土地承包经营权上设定抵押权
B．以招标、拍卖、公开协商等方式设定土地承包经营权的，该土地承包经营权不能投资入股
C．土地承包经营权的设立采取登记对抗主义
D．设立土地承包经营权的主体仅限于农村集体经济组织的成员
A.抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿
B.抵押权已登记且登记顺序相同的，按照债权比例清偿
C.抵押权已登记的先于未登记的受偿
D.抵押权未登记的，按抵押合同行生效时间的先后顺序清偿
