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[判断题]

业主端的昨日房源热度包括:浏览量、关注量、带看量()

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第1题
为了提高成交效率和缩短成交周期,经纪人应做好房源价格的维护。在房源价格维护过程中,以下做法正确的有()

A.向业主反馈类似房源近期成交量和成交价格

B.及时向业主反馈看房客户的评价和初次报价

C.向业主反馈委托房源的浏览量、关注量、带看量等数据的变化趋势

D.向业主反馈自己公司对房地产市场分析的文章

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第2题
经纪人罗镇非常重视日常房源维护,通过提高房源的关注度,缩短成交周期。那么对于贝壳网上展示的房源,判断房源关注度的指标正确的有()

A.带看量

B.浏览量

C.房评信息量

D.IM会话量

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第3题
正确核销房源的行为包括()。

A.经纪人:知晓房源符合核销条件后,1小时之内发起核销申请

B.商圈经理(店长):24小时内完成审核

C.知晓方式:系统消息、任务推送、其他经纪人录入内网跟进、业主端APP交互、客户举报或线下渠道等方式获知

D.商圈经理(店长)/总监:不得制定有悖于集团核销规则的大区规则

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第4题
速卖通卖家做单品数据分析时需要关注核心指标有()

A.搜索曝光量、商品页浏览量、商品页访客数

B.搜索点击率、浏览-下单转化率、跳失率

C.平均访问深度、平均停留时长、加购物车次数

D.加购物车次数、加收藏夹次数、关键词排名情况

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第5题
网站流量指标包括()。

A.独立访客量

B.重复访客数量

C.页面浏览量

D.每个访客的页面浏览数

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第6题
经纪人一天的工作流程下面哪些是正确的()

A.上午吃了早饭喝喝茶,找同事闲聊到处晃晃,下午吃个午饭睡午觉,随便看看端口等着下班

B.昨日的带看及时写跟进评论,关注内网房源。确认今日带看计划,电话回访昨天带看客户意向获取更多需求信息

C.将聚焦好房第一时间推荐给自己有需求的客户,争取约出来带看

D.对自己名下房客源进行模糊匹配,对自己未完结的单子跟访

E.空看优质房源,博学争霸学习,实战演练

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第7题
小明在量房是发现业主之前对房源进行过改造出租,把3居室的房源改成了5居室,这时小明考虑节约成本,沿用业主遗留房源状态此方案是否正确()
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第8题
针对与客源端经纪人的合作,维护人应当履行以下职责,以下说法正确的是()

A.对所维护房源、业主、房源所在小区的情况较熟悉,能够提供信息支持

B.信息披露及时、准确、真实,例如积极调价,积极填写房源跟进、房源信息及时变更、定期回访业主并反馈给客源经纪人

C.维护人有良好的时间观念,例如陪看、陪签时不迟到不早退

D.对于非同加盟商的客源端经纪人,维护人可以适当的将房源信息进行定向保留/屏蔽

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第9题
攻盘策略客源端如何管理()

A.以房约户,集中带看

B.看房后立即促定/促成交

C.本盘房源少时,需合理为客户匹配可替代房源,一带多看

D.关注替代盘新增房源,增加替代盘店经理的合作

E.维护好与租户的关系,赢得租户的推荐房

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第10题
师父小海给新人小贝介绍买卖真房源C端举报的相关信息,以下小海的说法正确的有()
A.当房源被举报时,系统会下发房源验真任务,若经纪人在验真期间进行了价格修改,房源举报会成立,可以进行申诉B.当被举报原因是价格不真实时,下发验真任务后,超期未举证的情况下,房源会不在外网呈现,经纪人可以主动发起验真任务C.针对修改价格情况的申诉标准(以下其中一条满足即可)1. 验真任务下发前的业主报价与任务下发时系统中录入的价格一致,业主报价时间在2天(24小时*2)内;2. 经纪人在验真期间,业主表明房源需要修改价格D.C端举报成立的房源,赔付是验真任务人所属店东进行赔付;共享池房源以所在门店的店东为准
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第11题
随着房源成交周期的拉长,房源维护变得越来越重要,店长李明在管理房源维护时,以下做法不恰当的是()

A.要求经纪人和店经理新增房源第一时间报备

B.要求每48小时内房源维护人要有与业主接触

C.长期没有带看时,让经纪人带虚拟客户看房,创造与业主接触机会

D.定期对新增房源量、新增房源带看量进行跟进,并做环比对比,分析问题

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