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[单选题]

经纪人小杨刚刚升职商圈经理,咨询客服合同分派规则,以下说法正确的是哪一项()

A.经纪人离职或调转职能后,其名下所有合同会生成待分派按钮,由原商圈经理进行分派

B.经纪人升商圈经理后,其名下所有合同会生成待分派按钮,由原商圈经理进行分派

C.经纪人跨大区调转时,其名下所有合同会生成待分派按钮,由原商圈经理进行分派

D.商圈经理只能将本店待分派的合同分派给本店的经纪人

答案
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B、经纪人升商圈经理后,其名下所有合同会生成待分派按钮,由原商圈经理进行分派

解析:经纪人离职或调转职能后其名下所有合同会生成待分派按钮由原商圈经理进行分派经纪人升商圈经理后其名下所有合同会生成待分派按钮由原商圈经理进行分派商圈经理只能将本店待分派的合同分派给本店的经纪人

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第1题
经纪人小七接到业主报6个月之前成交的租赁房源挂盘,但是录入房源发现已经有房源编码,系统无此房源,询问AE,以下说法不正确的是()

A.AE提交房源释放表格至留言板

B.原成交人未在Link中上传备件信息

C.原成交人可能上传备件信息后未选择提交审核按钮

D.原成交人离职后,需要门店商圈经理分派给其他租赁经纪人继续完成备件上传动作,合同专员审核后即可释放

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第2题
信用记录规则都有以下哪点()

A.对于违规行为,系统会记录对应的行为名称、行为角色人、时间、门店等

B.员工初次入职平台内任一经纪公司后,开始进行考核,对个人产生的违规行为,进行信用分记录

C.在职员工产生职位变动(离职、调转、升职、降职、复职等),不对个人的信用分记录产生影响

D.店长/商圈经理个人信用分扣分,按照24:1连带店面

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第3题
()6月1日,中海国际东店经纪人小晓,A1级别,在店经理李丽的指导合作下为客户王红匹配到了中海国际店经纪人张丹名下的一套两居室,面积89平,报价134万。小晓当即就把实勘人王二刚刚上传的由摄影师拍摄的实勘传给了客户。客户看后很满意形成约看。第二天此房源在维护人张丹陪看后,客户非常满意,店经理李丽当天与客户沟通并签署了意向金协议,6月3日此房成功签约后,提交业绩时他需要完成哪些业绩分配

A.张丹分得角色业绩房源维护人10%、房源录入人5%

B.王二分得实勘业绩5%

C.李丽分得合作业绩10%

D.经纪人小晓最后分得的业绩比例是75%

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第4题
合同修改无需审核,经纪人在合同页面直接修改即可生效,但是合同变更必须上传变更协议且经过商圈经理与总监审核,部分城市需要法务审核()
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第5题
以下关于出租/出售委托协议的说法正确地是()。

A.经纪人小杨接到业主电话,业主想出售自己名下的房屋,因为此房屋业主之前在链家签署过出售委托协议,所以小杨直接把出租委托协议上传到了出售房源的备件里

B.合同版本按照系统最新版本为依据,如版本更新,无需签署新的委托协议,以签署早于版本更新日期为准

C.业主进行了价格的调整,除了上传调价的凭证外还可以进行重新签署出租/出售委托协议

D.出租/出售委托协议上委托出售价格/房屋租金需与link系统房源挂牌价格完全一致

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第6题
金阿姨看的很不错,想要定房,问经纪人小杨,目前定金多少后期能退吗()

A.定金5万,可退

B.定金5万,不能退

C.定金2万,可退

D.定金2万,不能退

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第7题
小烛咨询商圈经理时雨,若合同签署合规率不达标,会受到怎样的处罚以下说法正确的是()

A.当月签单量大于等于3单,且签约合规率为0的门店,商圈经理记警告一次

B.连续两个月签约合规率排名公司后20%的大区总监记警告一次

C.提审合同后,因合同签署错误被驳回大于等于3次,签约人/陪签人及商圈经理将分别记警告一次

D.若合同提审人出现专项考核错误的,合同提审人及商圈经理均需抄写合同范本一次

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第8题
违规行为记录的说法正确的有哪些()

A.从加入平台开始记录

B.在平台内的调转、升职、降职、复职;持续对其信用分进行记录

C.店面经纪人扣分连带商圈经理比例为12:1

D.违规按着发生时间进行连带

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第9题
买卖新增房48小时内除维护人和本店商圈经理外,其他经纪人和商圈经理可以查看电话,但是不可以查看地址()
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第10题
经纪人和商圈经理(店长)每天查看非角色人买卖房源电话号码的上限分别是多少()

A.30;60

B.30;100

C.50;100

D.50

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第11题
经纪人在A+系统申报新房业绩后,商圈经理会收到审核提醒,圈经多长时间内未审核,系统自动审核通过()

A.12小时

B.24小时

C.36小时

D.48小时

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