题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

验证表中，资本化利息不等于0，建议（）

A.检查6.销售计划表中去化率总量是否等于100%

B.检查8.1付款计划中贴现单价与5.投资估算中的资本化利息单价是否相等

C.检查11.现金流量及资金计划表中借款是否还完

D.检查2.规划面积表业态是否重复

答案

B、检查8.1付款计划中贴现单价与5.投资估算中的资本化利息单价是否相等

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第1题

上述中收益年限有限年公式的前提假设有()。

A.净收益每年不变为A

B.报酬i率不等于零

C.收益年限为有限年

D.资本化率大于零为r

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第2题

线上录入合约规划，直接在线上进行操作，若存在ABS支付的需在资本化利息新增一个合约规划，按照合同金额×（）

A.0.05

B.0.06

C.0.08

D.0

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第3题

按照收入的资本化定价方法，一种资产的内在价值（）预期现金流的贴现值。 A．不等于 B．

按照收入的资本化定价方法，一种资产的内在价值（）预期现金流的贴现值。

A．不等于

B．肯定小于

C．肯定大于

D．等于

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第4题

按照收入的资本化定价方法，一种资产的内在价值与预期现金流的贴现值的关系是（)。

A.不等于

B.等于

C.肯定大于

D.肯定小于

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第5题

已获利息倍数指标中的利息费用主要是指( )。

A.只包括财务费用中的利息费用，不包括固定资产资本化利息

B.只包括固定资产资本化利息

C.只包括银行借款的利息费用

D.既包括财务费用中的利息费用，又包括计入固定资产的资本化利息

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第6题

某房地产企业将借款所生产的利息的90%资本化并计入存货成本，其余10%费用化并计入当期损益。则下列关于该企业利息保障倍数的计算公式中，正确的是（)。

A.(净利润+费用化利息+资本化利息+所得税费用)/(资本化利息+费用化利息)

B.(净利润+费用化利息+所得税费用)/(资本化利息+费用化利息)

C.(净利润+费用化利息+所得税费用)/费用化利息

D.(净利润+资本化利息+所得税费用)/资本化利息

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第7题

甲公司2×19年1月1日为建造一生产线，向银行借入400万美元的专门借款，期限为三年，年利率为6%，利息按季计算，年末支付。此外该生产线建设中占用一笔一般借款，此借款为2×17年借入，金额100万元，年利率5%，利息按年计算支付。2×18年12月31日和20×2年1月1日的市场汇率均为1美元＝6.70元人民币，2×19年3月31日的市场汇率为1美元＝6.9元人民币。假设2×19年第一季度属于资本化期间，则第一季度外币借款汇兑差额的资本化金额为人民币（）

A.81.2万元

B.80万元

C.40万元

D.0

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第8题

在“利息保障倍数=”计算式中，分子的“利息费用”是（)。

A.计入本期利润表的费用化利息和计入资产负债表的资本化利息

B.计入本期利润表的费用化利息

C.计入本期现金流量表的利息支出

D.计入本期资产负债表的资本化利息

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