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[单选题]
下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是()。
A.与国有企业换房的外资企业
B.将办公楼用于出租的外商投资企业
C.转让国有土地使用权的企业
D.合作建房后出售房产的合作企业
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A.与国有企业换房的外资企业
B.将办公楼用于出租的外商投资企业
C.转让国有土地使用权的企业
D.合作建房后出售房产的合作企业
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下列各项中。不属于土地增值税纳税人的是()。
A．与圆有企业换房的外资企业
B．合作建房后出售房产的企业
C．转让国有土地使用权的企业
D．将办公楼用于出租的企业
直接转让土地使用权的
房地产开发项目全部竣工、完成销售的
整体转让未竣工决算房地产开发项目的
取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的
直接转让土地使用权的
房地产开发项目全部竣工、完成销售的
整体转让未竣工决算房地产开发项目的
取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的
A.以房抵债的某工业企业
B.向银行借款而抵押房屋的外国企业
C.转让住房的企业
D.转让国有土地使用权的某事业单位
