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[判断题]

()经纪人王子川录入并维护了晨光家园一套三居室,业主于2017年5月5日告知王子川家里人不同意卖,要求核销,王子川在24小时内从内网核销了该房源,但经纪人李小旭因请假回家并未在核销后24小时内从外网端口下架,此情况会被判定为外网虚假房源,经纪人李小旭按黄线处罚

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第1题
A品牌经纪人录入了一套150万的房子,没有维护权限,推给了B品牌经纪人维护,最后B品牌经纪人以1.5的费率签约,ACN规则里面跨店东出房约定费率:200万以下的房子约定费率1.7。请问B品牌经纪人是否要按照1.7费率给录入人分相应的录入业绩()
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第2题
经纪人小张录入某小区一套房源,业主时东北人长期不在北海,挂盘时留了房本照片和身份证,小张为了获取备件人角色,自己签署了出售委托协议并上传系统,获得备件人角色()

A.伪造业主签字

B.代替业主签字

C.侵占角色业绩

D.泄露资源

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第3题
房源X是平台上的一套预录入重复房源,经纪人A和经纪人B是房源X的录入人,经纪人C是房源X的维护人

A.C不同店东,后房源由经纪人A同店经纪人D成交,请问房源X的维护业绩应分配给哪位经纪人?()

B.录入人A

C.录入人B

D.维护人C

E.成交人D

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第4题
德佑经纪人小王融合了一套链家已经存在的房源,但是融合后业主电话与链家不一致,导致无法获得录入角色,小王提供了房产证并在预录入系统上传了电话不一样举证凭证,店面AE发现凭证不合格,给驳回了,那么小王还可以再次进行申诉()
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第5题
经纪人小李在录入二手房带看时选择了三套房源,录完带看后发现其中一套房源选择错了,请问小李应该怎么操作()

A.不用理会

B.马上修改带看信息

C.把该次带看无效后无任何操作

D.带看信息错误不能修改但是可以删除

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第6题
经纪人马晓的舅舅委托马晓挂牌出售自己位于城市花园的一套住宅,并告知马晓全权负责此房看房事宜,不允许其他经纪人联系他。那么马晓可以在系统中录入自己的电话号码。()

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第7题
以下关于新增房源验真方式的表述,说法错误的是?()

A.新增房源录入系统后触发短信,业主短信回复内容应加上业主名字预以及系统要求回复的数字

B.经纪人录入一套新增房源,验真举证时业主反馈又不想卖房了,因此经纪人可申请核销无效该房源

C.经纪人人工举证拨打业主400语音电话时,只能勾选举证人的400

D.经纪人进行新增房源验真举证时,人工举证通过上传图片凭证-短信截图方式,短信只需体现业主号码即可

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第8题
赵女士欲租一套景泰翰林小区的房源,便找到经纪人方英明并告知其租房需求,方英明随即将信息录入系统。几天后,赵女士告知方英明自己另一个号码,方英明以下操作正确的是()

A.无效原客源,用新电话号码录入新客源

B.将赵女士新告知电话号码录入到系统中

C.系统已经录入一个,不用进行任何操作

D.新增客源,录入赵女士的新电话号码

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第9题
李磊登记了一套万维花园的房子,他把房子推荐给师傅韩梅梅维护了,实勘人是他的同事王金凤,业主把钥留给了经纪人梅长苏,请问谁的展位加分多()

A.李磊

B.韩梅梅

C.梅长苏

D.王金凤

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第10题
以下客户/业主渗透APP,计为一个有效渗透的是()

A.6月25号上午录入的客户,下午客户下载注册并登陆了贝壳APP,经纪人填码成功

B.6月25号客户下载注册并登陆了贝壳APP,下午经纪人录入客户,并填码成功

C.6月25号上午客户下载注册并登陆了贝壳APP,6月份26号下午经纪人录入客户,并填码成功

D.经纪人6月1号新录入了一个客户,6月29号客户下载并首次注册登陆了贝壳APP,经纪人给填码成功

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第11题
李先生由于资金问题,在担保公司抵押了一套房子,目前需要通过担保公司出售这套房产还款。担保公司王女士找到链家门店出售这套房产,电话留的是王女士的电话,以下说法正确的是()。

A.王女士有此房源的代理出售协议,经纪人直接跟王女士核实房源信息即可

B.王女士没有此房源的代理出售协议,但是有李先生的微信委托。经纪人直接跟王女士核实房源信息即可

C.王女士没有此房源的代理出售协议,但是有李先生的短信委托。经纪人直接跟王女士核实房源信息即可

D.王女士不是这个房子的业主,不可以录入房源

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