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[多选题]
个人商用房贷款，以借款人现有房产设定抵押的，抵押率不得超过评估价值的（），且不得超过拟购商用房交易价值的50%
A.0.4
B.0.5
C.0.6
D.0
答案
06
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A.还款日：从放款的次月起开始还款，还款日设定统一日，即每月21日
B.抵押加保证担保方式，是指房产的抵押登记手续未办妥前追加阶段性或全程保证担保
C.阶段性保证担保期限从贷款发放之日起，至房产办妥正式抵押登记手续之日止
D.借款人宽限期内还款的，征信不上报逾期，不计收宽限期罚息
A.不得接受大型商场的分割销售摊位、产权式公寓、产权式酒店及其
B.抵押物房产有共有人的，房屋共有人须出具同意抵押的书面证明
C.以出租房产抵押的，承租人须出具因借款人违约导致房产处置时
D.不得接受不具备上市条件的经济适用房、房改房、两限房
A.以房产作抵押的，借款人应符合法规规定，并按要求办理抵押登记手续
B.用于抵押的财产需要估价的，可以由贷款银行进行评估，也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价
C.在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产
D.以所购商用房（通常要求借款人拥有该商用房的产权）作抵押的由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议
A.个人商品房
B.营业用房
C.各类门面房
D.产权未清晰的房产
A.个人商业用房贷款包括一手个人商业用房贷款和二手个人商业用房贷款。
B.借款人75岁仍可申请个人商用房贷款。
C.个人商用房贷款无须对借款人信用等级评定。
D.二手商业用房房龄与贷款年限之和不得超过10年。
留学贷款的借款人须提供贷款人认可的财产抵押、质押或第三方保证。抵押财产目前仅限于()。
A．不动产
B．房屋
C．建筑物
D．可设定抵押权利的房产
