题目内容
（请给出正确答案）
某公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案：
(1)从现在起，每年年初支付30万元，连续支付10次，共300万元；
(2)前3年不付款，后7年每年初支付50万元，共350万元。
假设该公司的资金成本率(即最低报酬率)为10%，回答下列问题：
(1)计算两种付款方式在第10年年初的终值，并选择一个合适的方案；
(2)计算两种付款方式在第1年年初的现值，并选择一个合适的方案。
已知：(F/P，10%，9)=2.3579，(F/A，10%，9)=13.579，(F/A，10%，10)=15.937
(F/P，10%，6)=1.7716，(F/A，10%，6)=7.7156，(F/A，10%，7)=9.4872
(P/A，10%，10)=6.1446，(P/F，10%，3)=0.7513，(P/F，10%，2)=0.8264
(P/A，10%，7)=4.8684
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某公司拟购置一条生产线，供货方提出两种付款方案：(1)从现在起，每年年初支付20万元，连续支付10次，共200万元；(2)从第三年开始，每年年初支付25万元，连续支付10次，共支付250万元。假设该公司的资本成本率(即最低投资报酬率)为10％，你认为该公司应选择哪个方案？
A.10×[(P/A，10%，15)-(P/A，10%，5)]
B.10×[(P/A，10%，10)×(P/F，10%，5)]
C.10×[(P/A，10%，16)-(P/A，10%，6)]
D.10×[(P/A，10%，15)-(P/A，10%，6)]
费用10000元。假设A设备的经济寿命为6年，利率为8%，该公司在A、B两种设备中必须择一的情况下，应选择哪一设备？
某公司拟租赁一间厂房，期限是10年，假设年利率是10%，出租方提出以下几种付款方案：
(1) 立即付全部款项共计20万元；
(2) 从第4年开始每年年初付款4万元，至第10年年初结束；
(3) 第1年到第8年每年年末支付3万元，第9年年末支付4万元，第10年年末支付5万元。要求：通过计算回答该公司应选择哪一种付款方案比较合算？
A.城建税应在上海缴纳
B.城建税应在北京缴纳
C.城建税的计算适用7%的税率
D.城建税为0
A.作为交易的双方，居民甲和居民乙均同时负有印花税和契税的纳税义务
B.契税的计税依据为居民甲购置该房产时的购置原价
C.契税和印花税的纳税人应在签订合同时就地纳税
D.印花税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订时发生
某公司一个月前购置一房产，购置价100万元，办理产权交易手续费用3万元，在房产的临街外墙粉刷了本公司的广告，外墙粉刷费用5万元若近期房产价格平稳，则公司转让该房产的转让价格应为（）。
A.100万元
B.103万元
C.105万元
D.108万元
某公司欲购买一栋办公楼，销售方提出四种付款方案如下：
(1)方案1：第三年年初付款15万元，然后第六年年末付款25万元。
(2)方案2：第一年年初付款10万元，从第三年开始，每年年初付款5万元，连续支付6次。
(3)方案3：第一年年初付款5万元，以后每间隔一个季度付款一次，每次支付2万元，连续支付4年。
(4)方案4：前三年不付款，后六年每年年初付款7万元。
假设该公司的年资本成本率为12%。
请分别计算四个方案的付款现值，最终确定应该选择哪个方案。已知(P/F，12%，1)=0.8929，(P/F，12%，2)=0.7972，(P/F，12%，3)=0.711 8，(P/F，12%，6)=0.5066，(P/A，12%，4)=3.0373，(P/A，12%，6)=4.1114，(P/A，12%，16)=6.9740，(P/A，3%，4)=3.7171，(P/A，3%，16)=12.5611，计算结果保留两位小数。
A.两家银行按债权比例受偿
B.甲银行优先受偿
C.乙银行优先受偿
D.两家银行均等受偿
