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第1题
请教：房地产经纪人协理从业资格考试《房地产基础知识》模拟试卷第4大题第10小题如何解答？
【题目描述】
100.按照国家规定，砖混结构住宅建筑层数参数为（）
A.2.2m
B.2.6m
C.2.7m
D.2.8m
| 【我提交的答案】： A |
| 【参考答案与解析】： 正确答案：BCD |
【我的疑问】（如下，请求专家帮助解答）
搞不懂？
第4题
经纪人汪明向客户何瑶介绍砖混结构建筑的特点，汪明以下说法中正确的是哪一项（）
A.此类建筑一般总建筑层数在6层以下
B.竖向承重采用砖墙或砖柱，造价低，抗震性好
C.围墙构建如外墙、隔墙等是由轻质砖和其他砌块做成
D.水平承重构建采用钢筋混凝土，适应性较强，耐用年限长
第5题
某砖混结构住宅楼，室内外高差0.3m，6层建筑，6层顶上利用双坡屋顶的空间做阁楼层使用，6层层高均为2.80m，阁楼
高度见图6-1，图中轴线位于墙中，墙体厚度为240mm，房屋平面轴线尺寸为40m×12m，楼板结构层厚度均为100mm。试按《建筑工程建筑面积计算规范》的规定计算该住宅的建筑面积。
第7题
某6层单元式住宅共54户，建筑面积为3949.62m2。原设计方案为砖混结构，内、外墙为240mm砖墙。现拟定的新方案为内
某6层单元式住宅共54户，建筑面积为3949.62m2。原设计方案为砖混结构，内、外墙为240mm砖墙。现拟定的新方案为内浇外砌结构，外墙做法不变，内墙采用C20混凝土浇筑。新方案内横墙厚度为140mm，内纵墙厚为160mm，其他部位的做法、选材及建筑标准与原方案相同。
两方案各项指标见表4—10。
| 方案各项指标 | |||
| 设计方案 | 建筑面积/m2 | 使用面积/m2 | 概算总额/元 |
| 砖混结构 | 3949.62 | 2797.20 | 4163789 |
| 内浇外砌结构 | 3949.62 | 2881.98 | 4300342 |
问题：
(1)请计算两方案如下技术经济指标。
①两方案建筑面积、使用面积单方造价各为多少？每平方米造价多少？
②新方案每户增加使用面积多少？多投入多少？
(2)若作为商品房，按使用面积单方售价5647.96元出售，两方案的总售价相差多少？
(3)若作为商品房，按建筑面积单方售价4000元出售，两方案折合使用面积单方售价各为多少？相差多少？
第8题
某多层砖混结构住宅建筑，筏板基础底面宽度b=9.0m，长度l=54.0m，基础埋深d=0.6m，埋深范围内土的
平均重度γm=17.0kN/m3，地基为粉质粘土，饱和重度γsat=19.5kN/m3，内摩擦角标准值φk =18°，内聚力标准值ck =16.0kPa，地下水位深0.6m，所受竖向荷载设计值F=58000.0kN，计算地基的承载力。承载力系数：Mb=0.43，Md =2.72，Mc =5.31。
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第10题
某四层砖混结构的住宅建筑，承重墙下为条形基础，宽1.2m，埋深1m，上部建筑物作用于基础的荷载每米120kN，基础的平均重度为20kN/m³。地基土表层为粉质粘土，厚1m，重度为17.5kN/m³，第二层为淤泥质粘土，厚15m，重度为17.8kN/m³，含水量ω=65%，第三层为密实的砂砾石。地下水距地表为1m。因为地基土较软弱，不能承受建筑物的荷载，试设计砂垫层底部宽度b及垫层厚度h。()
A.b=3.2m，h=1.7m
B.b=3.0m，h=1.5m
C.b=3.2m，h=1.0m
D.b=3.0m，h=1.0m
