题目内容
（请给出正确答案）
下列关于房地产居间合同的特征正确的是（）
A.居间合同代替委托人与第三人订立合同
B.房地产经纪人提供的报告订约是为委托人寻找及指示可以与其订立合同的相对人
C.房地产经纪人提供订约媒介是代替委托人与第三人订立合同
D.房地产经纪人可以以一方的名义充当与第三人订立合同的当事人
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下列关于房地产居间与房地产代理的表述中，错误的是（）。
A.房地产居间是房地产经纪人与委托人签订房地产交易合同的行为
B.房地产居间与房地产代理是两种不同的经纪服务方式
C.房地产拍卖可以看做是房地产代理的一种特殊形式
D.新建商品房销售代理是目前房地产代理活动的主要类型
A.个人住房贷款代办服务是居间合同的应有内容，无需另行说明
B.房地产经纪机构可以以“佣金”名义向客户主张个人住房贷款代办服务费
C.房地产经纪机构可以拒绝客户提出的自行办理住房贷款的要求
D.不对贷款能否获得审批作出承诺可以降低代办业务操作中的法律风险
A.单务
B.双务
C.有偿
D.无偿
A.向委托人报告订立交易合同的机会
B.提供订立合同的媒介服务
C.以委托人的名义，在授权范围内，为促成委托人与第三方进行房地产交易而提供服务
D.向委托人提供房地产交易信息
房地产代理合同和（）是房地产经纪合同的最基本两种形式。
A.房地产购销合同
B.房地产租赁合同
C.房地产抵押合同
D.房地产居间合同
房地产居间合同中房地产经纪机构的义务不包括（）。
A.如实报告义务
B.尽力提供居间服务的义务
C.保守秘密的义务
D.支付必要费用的义务
关于合同解除的表述，下列哪一选项是正确的？（）。
A．赠与合同的赠与人享有任意解除权
B．承揽合同的承揽人享有任意解除权
C．没有约定保管期间保管合同的保管人享有任意解除权
D．居间合同的居间人享有任意解除权
下列关于行纪和居间的叙述正确的是()
A．居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同
B．行纪人处理委托事务支出的费用,由委托人负担,但当事人另有约定的除外
C．行纪人是以行纪人被代理人的名义对外进行民事法律活动
D．居间和代理需要在授权范围内为了被代理人的利益独立进行意思表示
