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[多选题]
在与客户签署买方独家代理协议的时候，房地产经纪机构和房地产经纪人应注意的事项有（）。
A.要注意收集客户的相关信息资料
B.详细说明违约责任
C.详细说明房地产经纪人与买方各自的权利和义务
D.明确委托期限
E.列明卖方的出售房产价格区间、房产使用状况等
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D.明确委托期限
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A.在独家销售代理协议中均不规定最低成交额
B.委托人与代理区域内的客户直接达成交易时，不能付给代理人佣金
C.出口销售中的独家代理与委托人之间是买卖关系
D.独家代理是在一定地区一定时间内对某种商品享有专营权的代理
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A.金融合同的签署必须由金融顾问到场陪签
B.正常终结的业务单合同根据档案管理规定办理管理、移交
C.公司的股东会决议仅需公司的全体股东签字即可，不需要加盖公司公章
D.因协议部分内容尚不清楚，在合同存在留空的时候让客户签字
A.被保险人是个人的优先好车主授权
B.被保险人单位的金额比较小可以不用签字
C.被保险人是单位的需要单位盖章
D.原则上客户到店定损就让他授权
E.客户取车时候再签字
A.单独列明的境内外技术培训与境外考察费用
B.买方控制卖方5%以上公开发行的有表决权的股份
C.买方为卖方货物在某一地区的独家代理
D.进口货物只能用于展示或免费赠送
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