题目内容
(请给出正确答案)
[多选题]
甲开发商将一套别墅分别卖给了乙和丙,因资金紧张甲又将该别墅抵押给了丁。因别墅未交付,甲又将该别墅租给了戊。因买卖、抵押、租赁而发生纠纷。 请回答下列问题:设甲与乙的合同签订在先,甲与丙的合同签订在后,而丙取得了该房屋的所有权。乙对甲享有下列哪些权利?()
A.可主张合同无效
B.可主张撤销合同
C.可主张解除合同
D.可主张违约责任
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A.可主张合同无效
B.可主张撤销合同
C.可主张解除合同
D.可主张违约责任
A.可主张合同无效
B.呵主张撤销合同
C.可主张解除合同
D.町主张违约责任
甲与乙银行之间的抵押合同效力如何?乙银行对该别墅是否享有抵押权?为什么?
甲出国前将自己一套贵重的音响交由好朋友乙保管,乙推测甲可能在国外定居,就将该音响按市场价格卖给了丙(丙不知情),后甲回国后发现了此事,便要求丙返还。问题:丙是否取得了该套音响的所有权?
A.主张丙的所有权无效
B.行使物权请求权
C.行使债权请求权
D.行使排除妨碍请求权
A.如果甲表示愿意购买,当然卖给甲
B.如果甲的报价与承租的公司的报价相同,应当卖给甲
C.由乙决定卖给谁
D.承租公司报价在先,应当卖给承租公司
A.甲、乙间的买卖合同有效
B.甲、丙间的买卖合同因无权处分而效力待定
C.丙不应承担房屋被焚毁的风险
甲将三间私房中的前屋一间作价10万元投入与乙(乙投资10万元现金)合伙办的企业,又将后屋两间出租给丙居住。前屋后屋可划分为独立的基本单元。甲因急事用钱,要将整个房屋转让。乙和丙均欲以同一价格购买。下列说法中正确的是:()
A.应将整个房屋卖给乙
B.应将整个房屋卖给丙
C.按照房屋的使用现状,分别卖给乙和丙
D.可以任意选择乙或丙作为购买者
A.美国人甲将其在北京拥有的一套住房卖给美国人乙
B.美国公司甲将自己的一项工业技术转让给中国公司乙
C.小王将自己刚建好的一套房屋卖给小张
D.美国保险公司甲为中国人乙提供的以乙的别墅为标的的保险
A.若丙不知甲欠巨额外债,则乙只能行使代位权
B.只有在丙明知此买卖有害于乙的债权的情况下,乙才可行使撤销权
C.不管丙是否明知此买卖有害于乙的债权,乙均可行使撤销权
D.因丙是甲的表弟,则乙可行使撤销权