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（请给出正确答案）
下列关于房地产企业所得税涉税处理的表述，正确的是()。
A．经济适用房开发项目，预计利润率不得低于5％
B．采取银行按揭方式销售开发产品。应于实际收讫价款之日，确认收入的实现
C．房地产开发企业对经济适用房项目的预售收入进行初始纳税申报时．必须附送有关部门批准经济适用房项目开发、销售的文件以及其他相关证明材料
D．将开发产品用于对外投资，不属于视同销售．不涉及企业所得税
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A.境外中资企业居民身份的认定．采用企业自行判定提请税务机关认定和税务机关调查发现予以认定两种形式
B.属于政策性搬迁的企业，边搬迁、边生产的，搬迁年度应从实际开始搬迁的年度计算
C.企业在计算股权转让所得时．不得扣除被投资企业未分配利润等股东留存收益中按该项股权所可能分配的金额
D.企业实际资产损失，应当在其实际发生且会计上已作损失处理的年度申报扣除
E.来源境外的股息红利，应按被投资方支付利润的日期确定收入实现
A.公共配套设施尚未建造或尚未完工的，可按预算造价合理预提建造费用
B.对开发、建造的住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品，在未完工前采取预售方式销售取得的预售收入，暂不计算缴纳企业所得税
C.房地产开发企业采取一次性全颠收款方式销售开发产品，应于实际收讫价款或取得所取价款凭据之日，确定收入的实现
D.企业发生的期间费用、已销开发产品计税成本、营业税金及附加、土地增值税准予当期按规定扣除
E.企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用(舍佣金或手续责)不超过委托销售收入10％的部分，准予据实扣除
A.被投资企业将股权(票)溢价所形成资本公积转为股本的，应作为投资方企业的股息、红利收入
B.企业政策性搬迁购置的各类资产，应剔除该搬迁补偿收入后，作为该资产的计税基础，但不得计算折旧或者费用摊销
C.企业在计算股权转让所得时，要扣除被投资企业未分配利润等固定留存收益中按该项股权所可能分配的金额
D.企业政策性搬迁被征用的资产，采取资产置换的，其换入资产的计税成本按被征用资产的净值，加上换入资产所支付的税费(涉及补价，还应加上补价)计算确定入
A.煤矿企业领用自采原煤用于连续生产煤化工产品，借记“生产成本”科目，贷记“应交税费——应交资源税”科目
B.企业为其自有的按固定资产核算的小汽车缴纳车船税时。借记“固定资产”科目，贷记“应交税费——应交车船税”科目
C.企业签订销售合同缴纳的印花税，借记“税金及附加”科目，贷记“银行存款”科目
D.企业按照税法规定计算应缴纳的所得税，借记“所得税费用”等科目，贷记“应交税费——应交所得税”科目
E.企业购置应税车辆用于管理部门使用，按照规定缴纳的车辆购置税，借记“固定资产”科目，贷记“银行存款”科目
A.关注合同对佣金比例的约定是否超过企业所得税规定的5%，佣金支付方式是否约定采用非现金方式支付（除个人外）
B.关注合同约定的代销方式，确定企业所得税纳税义务时间和价格
C.关注签订对象是否是具有合法经营资质的中介或个人（不含交易双方及其雇员、代理人和代表人等）
D.关注发票的开具方式，确定增值税纳税义务发生时间
A.对于商业企业，小型微利企业的标准是年度应纳税所得额不超过30万元，资产总额不超过3000万元
B.企业固定资产达到或超过使用年限而正常报废清理的损失应采用专项申报的形式申报扣除
C.自创商誉不得计算摊销费用在企业所得税税前扣除
D.未投入使用的房屋应计算折旧在企业所得税税前扣除
E.企业在年度中间终止经营活动的，应当自实际经营终止之日起90日内，向税务机关办理当期企业所得税汇算清缴
A.企业按规定计算的应代扣代缴的职工工资、薪金所得的个人所得税，应借记“应付职工薪酬”科目，贷记“应交税费——应交个人所得税”科目
B.企业（一般纳税人）缴纳本月的增值税额，应借记“应交税费——应交增值税（已交税金）”科目，贷记“银行存款”科目
C.企业缴纳的房产税，借记“应交税费——应交房产税”科目，贷记“银行存款”科目
D.未实行“免、抵、退”办法的一般纳税人实际收到退税款，应借记“银行存款”科目，贷记“营业外收入”科目
E.企业按照税法规定计算应缴的所得税，借记“税金及附加”科目，贷记“应交税费——应交所得税”科目
B.进口材料的关税、购置办公楼的奖税、购置汽车的车辆购置税、房地产开发企业销售房地产应缴纳的土地增值税、提供劳务应交的城市维护建设税、自产自用应税产品应交的资源税、销售应税矿产品应交的资源税、销售商品应交的增值税、销售应税消费品应交的消费税应记入“税金及附加”科目
C.出售商品的成本、销售材料的成本、岀租非专利技术的摊销额、出租设备计提的折旧额、出租包装物的摊销额、出售单独计价包装物的成本、生产车间领用低值易耗品的摊销额属于营业成本，也属于其他业务成本
D.某企业本年实现利润总额192万元。当年发生的管理费用中不得税前抵扣的金额为8万元，企业所得税税率为25%，不考虑其他因素，该企业本年的净利润为146万元
