某房地产企业将门市房一套出租给某餐饮公司从事餐饮经营,租赁合同约定,年租金30万元,其中10万元以现金支付,其余20万元以房产公司在该餐饮公司招待客户时所发生的消费款冲抵,该餐饮公司直接冲减营业成本。房地产企业账面只确认租金10万元。下列说法正确的是()。
A.餐饮公司应补交营业税和企业所得税。
B.房产公司应补交营业税和企业所得税、土地增值税。
C.餐饮公司应补交营业税,并可获得税前扣除。
D.餐饮公司应补交营业税,营业税不得在税前扣除。
A.餐饮公司应补交营业税和企业所得税。
B.房产公司应补交营业税和企业所得税、土地增值税。
C.餐饮公司应补交营业税,并可获得税前扣除。
D.餐饮公司应补交营业税,营业税不得在税前扣除。
A.3000
B.4000
C.8000
D.4166.67
A.签订合同
B.约定租金
C.合同登记备案
D.缴纳相关税费
A.将一厂房出租给某体育文化公司做羽毛球馆,考虑到羽毛球馆的业务特点,在租赁合同中对双方安全职责未做明确规定
B.将一厂房出租给某大型连锁超市做仓库,双方签订专门的安全生产管理协议,约定管委会不承担对该超市仓库安全生产检查的责任
C.将一厂房出租给某快递公司,在租赁合同中明确双方安全职责,并按照合同约定由管委会定期对该公司进行安全检查,发现安全问题及时督促整改
D.将一厂房出租给某农资公司存放化肥,并与该企业签订专门的安全生产管理协议,约定由该农贸公司全权负责安全管理并承担安全责任
A.张某将自有商铺出租给李某
B.王某继承其父亲的房屋
C.甲房地产开发公司代客户进行房地产开发,并收取代建收入
D.刘某和许某互换自有商业用房
E.孙某转让购置超过5年的商业用房
问:
⑴如果小张没有通知小王,小王应向谁支付租金?为什么?
⑵小王可否以第四季度的租金抵销小赵的金钱债权?为什么?
⑶如果小王到期没有支付租金,谁可以请求小王承担违约责任?为什么?
A.出租给B公司的土地使用权
B.持有并准备增值后转让以赚取收益的土地使用权
C.企业经营租赁租入的一个厂房又转租给C公司
D.企业生产经营用的土地使用权
A.出租给B公司的土地使用权
B.持有并准备增值后转让以赚取收益的土地使用权
C.企业经营租赁租入的一个厂房又转租给C公司
D.企业生产经营用的土地使用权
A.企业双方之间出让房产使用权
B.某国家机关将房产无偿划拨给下属事业单位
C.某国有企业以房产对外投资,参股分红
D.某国有企业与一外国企业合作建房后出售
A.企业双方出让房产使用权
B.税务机关拍卖扣押的欠税单位的房产
C.某国有企业与一外国企业合作建房后出售
D.某国家机关将房产无偿划拨给下属事业单位
E.某国有企业以房产对外投资,参股分红