题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
运用假设开发法估价一般分为哪些步骤()。
A.调查了解待开发房地产的状况
B.选择最佳的开发利用方式
C.求取报酬率
D.预测开发完成后的房地产价值
E.预测开发所必要的支出及应获得的正常利润
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C.求取报酬率
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