题目内容
（请给出正确答案）
关于房屋买卖合同里的“定金”，说法不正确的是（）。
A.房屋买卖合同的双方当事人为了确保合同的履行，在尚未签订合同前由买方预先支付卖方一定数额的金钱作为担保
B.“定金”作为一种担保，当给付定金的一方不履行合同时，无权要求卖方退还定金
C.当收受定金的一方不履行约定的内容时，应双倍返还定金
D.“定金”的具体数额由合同双方当事人约定，但不得超过房屋总价款的25%，超过的部分，人民法院不予支持
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D.签约后房屋被查封，卖方构成根本违约，买方有权决定是继续履行还是解除合同
A．甲乙之间的合同是有效合同
B．丙有权主张房屋抵押无效
C．甲无权将房屋抵押给丁
D．丙无权请求甲承担违约责任
A.买受人支付的定金数额依法不超过2万元，超过部分不产生定金的效力
B.虽民法典规定定金数额不超过2万元，但依据意思自治的原则，甲乙双方约定的定金数额应不受限制，且当然产生定金的效力
C.双方在合同中约定定金数额为1万元，但买受人甲方在合同签订后实际支付乙方2万元，视为双方变更定金数额为2万元
D.双方在合同中约定定金数额为2万元，但买受人甲方在合同签订后实际支付乙方1万元，视为双方变更定金数额为1万元
A.授权委托书的内容应包含委托期限和委托权限
B.乙有权在2021年4月1日代为签署《房屋租赁合同》
C.乙有权在2019年6月1日代为签署《房产买卖合同》
D.如乙主张其有权收取定金，则公证委托书中不必明确代收定金的内容
A.担保协议内容填错，只能重新签署
B.房本解押后更名给未成年人，安心赎5号无法操作
C.定金宝业务，买卖约定的支付日期最后一天入金，最晚第二个工作日解冻才行
D.签了定金协议，没签买卖合同，操作不了定金宝
A.甲公司可以直接向人民法院起诉要求乙公司返还定金
B.甲公司可以向丙仲裁委员会申请仲裁
C.甲公司可以选择向丙仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉
D.乙公司认为合同解除，则仲裁协议无效
