题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
房地产投资的风险主要有()。
A.政府制定和改变房地产的相关政策、法规
B.人口素质、受教育水平、家庭结构、社会治安、城市规划、区域发展等因对房地产业的影响
C.利率、税率的变化，工资收入、社会购买力、市场流通等方面给房地产投资未来收益带来的影响
D.股票、债券等投资风险较低，导致投资房地产机会成本偏高
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A.政府制定和改变房地产的相关政策、法规
B.人口素质、受教育水平、家庭结构、社会治安、城市规划、区域发展等因对房地产业的影响
C.利率、税率的变化，工资收入、社会购买力、市场流通等方面给房地产投资未来收益带来的影响
D.股票、债券等投资风险较低，导致投资房地产机会成本偏高
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A.因地制宜选用建筑材料，满足当地经济发展目标
B.与政府合作，争取政策优惠
C.购买政治风险保险
D.通过国际投资争端仲裁中心获得风险损失的补偿
A.涉及重大社会稳定风险、重大环境影响的项目
B.房地产项目
C.国有企业的非经营性项目、公益项目、以及按《招标投标法》规定需要招标的项目
D.事业单位、社会团体等非企业组织不申请政府投资建设的固定资产投资项目
A.保荐制度增强了保荐人的责任
B.企业可以根据资本运营的需要确定发行股票的规模
C.确保发审委的独立审核功能
D.询价制使公司股票的内在价值和投资风险得到真实反映
A.保荐制度增强了保荐人的责任
B.企业可以根据资本运营的需要确定发行股票的规模
C.确保发审委的独立审核功能
D.询价制使公司股票的内在价值和投资风险得到真实反映
A.风险投资机构通过发布投资项目指南，由创业企业提交项目投资申请，再由风险投资机构进行评审筛选。
B.风险投资机构主动出击，积极寻找投资项目
C.风险投资机构原项目库种的项目
D.风险投资网络的推荐
E.政府的推荐
