题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

甲欲出卖自己的一套商品房，遂与乙订立了居间合同，由乙代为寻找买主，则关于居问合同当事人的权利义务，下列说法不正确的是：（）

A.乙促成合同成立的，甲应当按照约定支付报酬

B.乙促成合同成立的，居间活动的费用由甲负担

C.乙未促成合同成立的，不得要求支付报酬

D.乙未促成合同成立的，居间活动支出的必要费用由甲支付

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更多“甲欲出卖自己的一套商品房，遂与乙订立了居间合同，由乙代为寻找…”相关的问题

第1题

甲买了商品房一套，申请登记。登记机关因失误将其记为乙所有。乙知后，隐瞒真相，声称自己就是房屋所有人，欲将房卖与丙。丙经过登记机关核实后和乙签订房屋买卖合同并支付了全额价款30万元，双方约定自订立合同后3个月内办完所有权过户手续。期间乙又向银行丁贷款20万，双方订立了房屋抵押合同并办理了抵押登记。随后甲发现登记错误主张恢复自己的所有权。问题：分析上述民事法律行为及甲、乙、丙、丁、登记机关间的法律关系。

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第2题

甲买了商品房一套，申请登记。登记机关因失误将其记为乙所有。乙知后，隐瞒真相，声称自己就是房屋所

有人，欲将房卖与丙。丙经过登记机关核实后和乙签订房屋买卖合同并支付了全额价款30万元，双方约定自订立合同后3个月内办完所有权过户手续。期间乙又向银行丁贷款20万元，双方订立了房屋抵押合同并办理了抵押登记。随后甲发现登记错误主张恢复自己的所有权。(中山大学2005年研) 问题：分析上述民事法律行为及甲、乙、丙、丁、登记机关问的法律关系。

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第3题

甲将自己的私房出租给乙。后甲：因急需资金向乙表示欲将此房出卖。乙表示愿意购买，双方签订购房协议

；约定乙在1个月内付清房款10万元。不久，乙依约付清房款，但甲因外出，过户手续一直未办理。后丙听说此事，表示愿意以12万元购买。甲即要求乙补交2万元，乙坚决反对。甲遂将房子以12万元的价格卖与丙，丙办理了过户登记手续。丙据此限期要求乙腾房，遭乙拒绝。

问题：

（1）现在谁享有房屋所有权？

（2）丙能否要求乙腾房？

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第4题

甲从乙开发商购买一套在建房屋，为保障未来自己能够取得物权，甲与开发商协商申请办理了预告登记，下列说法错误的是（）

A.预告登记后，开发商将房屋转让给乙即使办理登记也不发生物权变动

B.预告登记后，若开发商欲将该商品房抵押给银行借款，未经甲同意不能设定抵押权

C.预告登记后，甲与乙合同由于缺乏合同有效要件导致债权消灭，预告登记失效

D.预告登记于 90 日后失效

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第5题

某中学女生甲（13周岁)欲购买最新款iPhone6s手机，并在网上发帖称自己13周岁，欲出卖初夜。个体老板

某中学女生甲(13周岁)欲购买最新款iPhone6s手机，并在网上发帖称自己13周岁，欲出卖初夜。个体老板乙(40周岁)按照甲所留联系方式找到甲，在查看甲身份证后，乙以5000元价格与甲发生了性关系。乙的行为构成()。

A.嫖宿幼女罪

B.嫖娼的违法行为

C.猥亵儿童罪

D.强奸罪

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第6题

2010年3月15日，甲与乙达成买卖协议，约定甲向乙出售孤本线装古书一套（该套书分为上中下三卷），价款15万元，双方应于同年8月9日同时履行。2010年5月30日，甲在搬家过程中不慎将该套书的中卷本丢失。甲第二天在报纸上刊登寻物启事，称归还此书者可得酬金5000元。丙拾得此书后看到该寻物启事，于6月6日找到甲欲归还此书，同时要求甲给付酬金。因甲不愿支付酬金，二人产生争执，丙遂将书带回家。2010年8月9日，甲向乙提出，因自己与丙之间的纠纷未解决，无法交付整套书籍，故主张解除合同。乙不同意。根据上述案情，请回答问题并说明理由：乙应当如何维护自己的权益？为什么？

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第7题

甲欲出售闲置电视机一台，先后分别与乙、丙订立了买卖合同，最终将电视机交付给了丙。下列关于甲与乙、丙之间的买卖合同效力的表述中，正确的是（)。

A.甲与乙乏间的买卖合同有效

B.甲与丙之间的买卖合同效力待定

C.甲与丙之间的买卖合同无效

D.甲与乙之间的买卖合同可撤销

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第8题

甲与乙订立了一个合同，甲将自己的自行车赠与乙，此民事法律关系的客体是（)

A.赠与合同

B.自行车

C.甲向乙无偿转让自行车所有权的行为

D.自行车所有权

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第9题

甲有一套别墅，甲的下列何种行为不能体现物权的性质？( )

A.甲将此房做抵押进行贷款

B.甲制止欲侵占此房的乙

C.甲居住于此房的行为

D.甲出卖此房后要求买主支付房款的行为

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第10题

甲于1997年3月16日购买了一套商品房，约定该房屋的建设用地使用权期限为70年。甲交付了房款，并且办理了房屋产权证明和备案登记。公元2067年3月17日，甲发现自己已经居住了70年的住宅楼，正被乙房地产开发公司拆毁，只剩断壁残垣。甲流离失所，无家可归。原告甲向法院提起诉讼，请求法院判决乙公司侵犯其房屋所有权，并且赔偿由此造成的损失。对此法院将如何判决？（）

A.被告乙公司侵犯其房屋所有权，赔偿原告的损失，并承担本案的诉讼费用

B.被告乙公司没有侵犯其房屋所有权，原告甲承担本案的诉讼费用

C.原告甲房屋期限已到，因此法院不接受起诉

D.被告乙公司没有侵犯其房屋所有权，但应告知原告甲

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