题目内容
(请给出正确答案)
[主观题]
某装饰市场商业用房安装铝合金卷闸门,门洞高为3000mm,铝合金卷闸门宽,尺寸如下图所示,共20张。管理费率为51%
,利润率为17%,人工、材料、机械单价根据价目表计算。编制金属卷闸门工程量清单和清单报价。
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某商业用房一旋转楼梯采用预制楼梯平台板32块,单块体积0.03m3,人工进行安装。现场制作混凝土预制板,混凝土强度等级为C20,M5.0水泥砂浆铺砌。编制预制楼梯平台板工程量清单。
A.市场价值上升
B.市场价值下降
C.市场价值不变
D.市场价值变化不确定
B.3200元/m2
C.3500元/m2
D.4000元/m2
(题干)某新建商业用房的完全成本为2500元/m2。开发商希望的目标利润率是完全成本的20%,销售税金为200元/m2,周边同档次物业的市场价格水平为3500元/m2,预计该物业的年总收益400元/m2,总收益倍数为10。 采用成本导向定价法,该商业用房的价格应为()。A.3000元/m2
B.3200元/m2
C.3500元/m2
D.4000元/m2
采用市场比较定价法,该商业用房的价格应为()。A.3000元/m2
B.3200元/m2
C.3500元/m2
D.4000元/m2
采用未来收益定价法,该商业用房的价格应为()。A.3000元/m2
B.3200元/m2
C.3500元/m2
D.4000元/m2
当前同类物业供求基本平衡,市场状况基本平稳,首选的定价方法应为()。A.成本加成定价法院
B.市场比较定价法
C.指标定价法
D.目标成本定价法
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
个。混凝土强度等级均为C25,现场搅拌混凝土。钢筋定尺长度为8m,转角筋需在1m以外进行搭接,故考虑7处搭接。编制现浇钢筋混凝土圈梁、过梁及其钢筋的工程量清单。