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[主观题]

背景 某商品住宅小区建设的招标大会上,共有6家单位来进行投标。在开标大会上,最后评分环节中,某实力强大的

背景

某商品住宅小区建设的招标大会上,共有6家单位来进行投标。在开标大会上,最后评分环节中,某实力强大的单位仅获得87.5分,而胜出并中标单位获得了96.8分。在分析原因时发现:在评分标准中,“信誉分”评分规定中,以同类工程获奖证书为依据,其中“省优”以上每项3分,限15分;“市优”以上每项2分,限10分;“优良”以上每项1分,限10分。而该单位经营人员认为“省优”是在“优良”的基础上评定的。为证实自己的实力,在投标书中附上了“鲁班奖”三项,“省优”15项,“市优”10项,而未附上“优良”项目(该单位实际有“优良”奖项上百件)。在评定时,评标委员会以其缺项为由,扣去其10分。从而失去了中标的机会。

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第1题
按照《招标投标法实施条例》,下列项目中,可以不进行招标的是()。

A.某利用专有技术生产的通信设备采购项目

B.某具有衡宇建筑施工总承包特级资质的开发商拟建的商品住宅小区项目

C.某工扫尾阶段发包人需要向原承包人增加的相邻标段遗留的200万元的工程项目

D.某通过招标方式选定的城市供水工程项目的投资人不具有相应建设能力的项目

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第2题
背景 某商业办公楼的招标大会上,共有8家单位来进行投标,在开标大会上共有两家单位废标,甲单位因为交通堵塞

背景

某商业办公楼的招标大会上,共有8家单位来进行投标,在开标大会上共有两家单位废标,甲单位因为交通堵塞迟到2分钟而被禁止入场;乙单位因为投标书中综合报表中缺少“质量等级”一栏,被评标委员会查出,当场退出开标大会现场。剩余6家经过激烈竞争,最后一家单位胜出中标。

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第3题
某房产公司拟开发建设住宅小区,面积10万m2,招标文件规定具有二级以上施工资质等级的企业参加投
标,共有五家符合条件的施工企业参加,房产公司编制的招标文件应包括哪些内容?

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第4题
背景材料:某房地产开发公司拟在某市旧城区一地块上开发住宅小区工程项目,建设工程合同价格为2000
0万元,工期为18个月。按照国家有关规定,该开发公司应当向工程所在地的区政府建设局申请领取施工许可证。根据上述背景,作答 8~12 题。

第 8 题 申请领取施工许可证的时间最迟应当在()。

背景材料:某房地产开发公司拟在某市旧城区一地块上开发住宅小区工程项目,建设工程合同价格为20000万

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第5题
某商品住宅小区内临小区外道路的部分绿地因扩展城市道路而被占用,该商品住宅小区居民向房地产估价师咨询房地产价值变动情况。房地产估价师认为测算房地产价值变化额度的正确思路是()。

A.以减少的绿地的建设成本费用作为价值变化额度

B.由于住宅小区用地条件发生变化,按住宅用地采用基准地价修正法计算价值变化额度

C.用市场法分别测算出城市道路扩展前后房地产的价值,相减得出房地产价值变化额度

D.用路线价法测算临街距离引起的房屋价值变化得出房地产价值变化额度

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第6题
根据《根据中华人民共和国招标投标法》,下列项目中,()可以不进行招标。

A.关系社会公共利益的通信设备采购项目

B.商品住宅小区项目

C.使用国际组织援资金的项目

D.属于利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工的项目等特殊情况

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第7题
背景资料 某服装经销公司在2011年为庆祝建厂10周年,决定在春节期间开展一次促销活动,现有两种方案可供选择

背景资料

某服装经销公司在2011年为庆祝建厂10周年,决定在春节期间开展一次促销活动,现有两种方案可供选择。方案一,打8折,即按现价折扣20%销售,原100元商品以80元售出;方案二,返还20%现金,即销售100元商品的同时,向购货人赠送20元现金。(进货每件成本为70元/件,城市维护建设税及教育费附加不计。)

分析要求:该服装经销公司应如何设计税收筹划方案?

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第8题
某住宅小区采用公开招标的方式选聘物业服务企业,评标委员会中有招标人代表3人,则该评标委员会中,物业管理方面的专家不得少于()人

A.3

B.4

C.5

D.6

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第9题
甲公司从事房地产开发与建设业务,2×19年7月1日,甲公司以出让方式取得一宗土地使用权,实际成本
为30000万元,预计使用年限为70年,无残值。2×20年5月15日,甲公司在该地块上开始建设住宅小区,建成后对外出售。至2×20年12月31日,住宅小区尚未完工,共发生开发成本20000万元(不包括土地使用权成本)。甲公司下列会计处理中正确的有()。(★★)

A.住宅小区所在地块的土地使用权取得时按照实际成本确认为存货

B.住宅小区2×20年12月31日存货应按50000万元计量

C.住宅小区所在地块的土地使用权在建设期间的摊销金额不计入住宅小区开发成本

D.住宅小区2×20年12月31日作为在建工程列示,并按照50000万元计量

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第10题
某工程公司为了提高现场施工员的工程造价预算能力,以利于更好的控制工程造价,使公司项目实现盈利最大化,组织了新版《建设工程工程量清单计价规范》的学习,以加深理解和认识,以下为部分学习练习内容。根据背景资料,回答下列1~4问题。

1.工程量清单并不构成招标文件的一部分。

A、对B、错

2.以下属于分部分项工程量清单包括的内容有()。

A、项目编码B、项目名称C、项目特性D、计量单位E、工程量

3.工程量清单计价法的工程量由()提供。

A、投标人B、监管方C、设计方D、招标人

4.按照《建设工程量清单计价规范》规定,关于工程量清单,说法正确的是()。

A、必须由招标人委托具有相应资质的中介机构进行编制B、应作为招标文件的组成部分C、应采用工料单价计价D、由总说明和分部分项工程清单两部分组成

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