题目内容
（请给出正确答案）
有关金时间值的计算
张先生5年前买了一套公建用于出租，买公建用了100万，每年出租可得到10万收益，现在以150万出售。
事先生5年前入股一家公司，也是投资了100万元，每年分红15万。
到目前为止，张先生和李先生哪一个钱多？(折现率为10%；不考虑税金，要求画出现金流量图，然后再计算)
(F/P,10%,5)=1.611
(F/A,10%,5)=6.105
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A.首套
B.二套
C.三套
D.拒贷
张某任职于国内某市A公司，系我国居民纳税人，2019年取得收入如下：
(1)每月工资收入16000元，按所在省人民政府规定比例提取并缴付“三险一金”1960元，申报专项附加扣除时，张某向单位报送的专项附加扣除信息如下：上小学的儿子一名、年满60周岁的父母两名。已知张某是独生子女，夫妻约定子女教育全额由张某扣除。
(2)12月底A公司拟为其发放年终奖18500元。
(3)11月1日出租自有住屋一套，每月不含税租金收入2000元，一次性收取1年房租24000元(不考虑其他税费)。
要求：根据以上资料，按下列顺序回答问题，如有计算需计算合计数。
<1>、计算张某1月份应预扣预缴的个人所得税。
<2>、如果A公司未履行代扣代缴义务应承担的法律责任。
<3>、请从税务角度为张先生取得的年终奖是否并入综合所得计算个人所得税，说明理由。
<4>、计算2019年出租住房应缴纳的个人所得税。
<5>、假设张先生需要办理个人所得税的汇算清缴，则应该在何时办理。
王先生准备结婚，在房地产公司看中一套新房，开发商提供了三种付款方案让张先生选择：
(1)A方案，从第5年年末开始支付，每年年末支付20万元，一共支付8年。
(2)B方案，按揭买房，每年年初支付12万元，一共支付12年。
(3)C方案，现在一次性付清房款110万元。
请计算三种付款方案在第12年年末的终值，并帮助张先生选择哪种方案。(假定银行贷款利率为5%。)
A.71.3万元
B.116.3万元
C.120万元
D.165万元
A.低层住宅
B.多层住宅
C.中高层住宅
D.高层建筑
