A.开发商迟延交付房屋,经催告后在3个月内仍未履行
B.房屋主体结构质量不合格不能交付使用
C.房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格
D.因房屋质量问题严重影响正常居住使用
A.张某不幸身亡
B.李某出于好意喂养孙某家走失的小羊
C.王某与刘某签订了房屋买卖合同
D.高某侵占了钱某的房屋
E.周某对焦某的债权请求权的诉讼时效已经经过
A.小王看了广告才与开发商签订合同,责任应由小王自己承担
B.开发商的销售广告不属于合同内容,小王无权要求赔偿
C.开发商夸大宣传,小王有权要求开发商承担违约责任
D.开发商的销售广告与实际销售行为无关,开发商无须理会小王
A.不承担任何责任
B.与王某重新签订合同
C.承担权利瑕疵担保责任
D.承担物的瑕疵担保责任
A.钟某所有
B.梁某所有
C.张某所有
D.梁某与张某共同所有
A.甲对乙称自己为丙之代理人,代丙与乙签订买卖合同,乙询问丙时丙未作表态
B.事某并无代理权,但以王某的名义与张某签订了一项房屋租赁合同,王某事后表示同意
C.甲公司借用乙公司之合同专用章与丙公司签订了一份合同,合同注明当事人为乙公司和丙公司
D.陈某持有甲公司之授权书,但授权书中未标明有效时间,现陈某之代理权已终止,但仍以甲公司之名义与己公司签订了一份买卖合同,该合同属于授权书的授权范围
下列不属于法律行为的是()。
A.张某将自己的汽车赠与李某
B.王某和赵某签订了房屋买卖合同
C.郑某和刘某成立一合伙企业
D.宋某的院墙倒塌砸伤了周某
A.张某未在合同约定期限内交付购房款,应负违约责任,李某有权要求解除合同
B.张某在该房屋未登记至其名下之前就和第三人签订购房合同,李某有权要求解除合同
C.李某和张某已经向登记机关申请办理房屋登记手续,不能要求解除合同
D.张某未在合同约定期限内交付购房款,但并未导致合同目的无法实现,李某不能要求解除合同
A.因钱某尚未取得房屋所有权,李某有权要求钱某返还房屋
B.因张某基于买卖合同可以取得该房屋所有权,李某无权要求钱某返还房屋
C.因张某和钱某签订的合同无效,有权要求钱某返还房屋,但需对钱某装修房屋的费用予以补偿
D.因张某和钱某已签订了合同,其效力受法律保护,李某无权要求钱某返还房屋
根据我国合同法的规定,下列哪些合同或条款是不可撤销的()。
A.杨某以为购买的期房交房时间是2018年5月1日,因此就到商场提前购买了所有装修材料,但实际上交房时间是2019年5月1日,因此到商场以重大误解为由要求退货
B.张某与李某签订了存量房买卖合同。在合同履行过程中,双方对于过户中税费的缴纳问题产生了争议。于是张某以重大误解为由要求撤销合同
C.王某与谭某签订了存量房买卖合同。当时双方意定价格为100万元,但是当办理登记过户时,市场价格增长了近20%,王某遂以显失公平为由,要求撤销房屋买卖合同
D.李某因为父亲生病,急需钱用,遂决定将名下唯一住房以低于市场价20万卖给陈某。事后李某反悔,欲以乘人之危为由要求撤销合同
E.一方当事人利用优势或对方缺乏经验,在订立合同时致使双方的权利和义务明显违反公平、等价有偿原则的合同