签订租赁合同,关于租金是否含税说法正确的是:()
A.租金是否含税可不约定
B.租金是否含税经纪人根据自己的经验勾选即可
C.租金是否含税,签约时忘记勾选,为了报业绩,直接在我司留存的合同上面勾选一个即可
D.若月租金不含税,则因开发票产生的税费由主张开票方承担
A.租金是否含税可不约定
B.租金是否含税经纪人根据自己的经验勾选即可
C.租金是否含税,签约时忘记勾选,为了报业绩,直接在我司留存的合同上面勾选一个即可
D.若月租金不含税,则因开发票产生的税费由主张开票方承担
A.当年该公司应缴纳房产税为21600元
B.当年该公司修建仓库应缴纳耕地占用税30000元
C.当年该公司签订仓库租赁合同应缴纳的印花税为720元
D.当年该公司扩建港口应缴纳耕地占用税为750000元
E.当年该公司仓库应缴纳的城镇土地使用税为1500元
A.租赁合同约定有免收租金期限的出租房产,免收租金期间不需缴纳房产税
B.融资租赁的房产未约定开始日的,由承租人自合同签订当日起缴纳房产税
C.纳税单位无租使用房产管理部门的房产,由使用人代为缴纳房产税
D.产权出典的,由承典人缴纳房产税
E.房屋出租的,由出租人缴纳房产税
A.租赁合同约定有免收租金期限的出租房产,免收租金期间不需缴纳房产税
B.融资租赁的房产未约定开始日的,由承租人自合同签订当月起缴纳房产税
C.应税单位和个人无租使用其他单位房产的,由使用人代为缴纳房产税
D.产权出租的,由出租人缴纳房产税
收到一年租金时
借:银行存款 1200000
贷:其他业务收入——租赁收入 1200000
计算应缴税费时
借:其他业务成本 209400
贷:银行存款 1200
应交税费——应交房产税 144000
——应交营业税 60000
——应交城市维护建设税 4200
试分析该企业会计处理有什么问题,并作出正确的会计处理。
B.按照民法典规定,抵押物先出租,后抵押的,应当转移占有
C.银行可以与抵押人(出租人)协商,由其协调承租人签订补充协议,变更租赁期于贷款到期日前到期或者解除租赁合同,待银行与抵押人签订抵押合同并办理抵押登记后,再行签订租赁合同
D.银行要跟进租赁合同约定,一般要求不得约定全部租金一次性收取,承租人须按期将租金划入抵押人在贷款人处开设的租金收入帐户,抵押人有权从租金收入帐户中按约定比例扣收贷款本金和利息
A.租赁合同约定有免收租金期间的,免租期间不需要缴纳房产税
B.融资租赁的房产未约定开始日的,由承租人自合同签订日起缴纳房产税
C.房产税产权未确定的,由房屋代管人或使用人缴纳房产税
D.产权出典的,由承典人缴纳房产税
E.产权出典的,由出典人缴纳房产税
A.产权出典的,由承典人缴纳房产税
B.租赁合同约定有免收租金期限的出租房产,免收租金期间不需缴纳房产税
C.承典人向出典人交付一定的典价之后,在质典期内即获抵押物品的支配权,但是不可转典
D.融资租赁的房产合同未约定开始日的,由承租人自合同签订当日起缴纳房产税
A.2022年应缴纳房产税21600元
B.修建仓库应缴纳耕地占用税30000元
C.仓库租赁合同应缴纳印花税720元
D.扩建港口应缴纳耕地占用税60000元
E.仓库应缴纳城镇土地使用税1500元
A.对销售啤酒而收取的1年以上的押金,无论是否退还均并入销售额征税
B.包装物押金是含税收入,在并入销售额征税时,需要先将该押金换算为不含税收入,再计算应纳增值税款
C.包装物押金不同于包装物租金,包装物租金属于价外费用,在销售货物时随同货款一并计算增值税款
D.对销售除啤酒、黄酒外的其他酒类产品而收取的包装物押金,无论是否返还以及会计上如何核算,均应并入当期销售额征收增值税