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[主观题]

根据业主和使用人的要求与支付能力设计物业管理方案的内容,这主要体现了制定物业管理方案的()

根据业主和使用人的要求与支付能力设计物业管理方案的内容,这主要体现了制定物业管理方案的()原则。

A实事求是

B规范调研

C追求高档

D讲究效益

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第1题
下列关于物业服务费特征的表述正确的是()

A.物业管理服务费用的收费主体是物业服务企业,而非房地产开发商

B.物业管理服务费交费主体是业主和房屋使用人

C.购房人可以物业存在质量缺陷为由拒绝支付物业管理服务费

D.物业管理服务费与购房款无关,具有独立性

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第2题
保修期满以后,房屋建筑的共同部分小修工程费用,应由()。

A.物业公司在物业管理费中支付

B.由业主或使用人负担

C.行为人负担

D.业主和物业公司共同负担

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第3题
保修期满以后,房屋建筑的共用设备设施的小修工程费用,应由()。

A.行为人负担

B.由业主或使用人负担

C.物业公司在物业管理费中支付

D.业主和物业公司共同负担

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第4题
物业服务企业的房屋维修工作主要应依据()而开展。

A.专项维修资金支出表

B.现金流量表

C.业主和使用人的要求

D.房屋维修公司的需要

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第5题
物业服务企业制定房屋维修计划时,()。

A.不必考虑业主和使用人的需求

B.不必考虑房屋完损状况

C.需要计算工程量与费用

D.需要确定工作时间安排

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第6题
业户是对住宅小区物业业主和物业使用人的统称,指()

A.业主

B.承租人

C.其他实际使用物业的人

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第7题
《物业管理条例》第四十八条物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定。()
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第8题
物业管理的外部客户包括()。

A.物业服务企业的管理人员

B.社区学校

C.业主和物业使用人

D.专业分包公司

E.政府主管部门

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第9题
良好的物业设施设备管理,可以为业主和使用人创造优美舒适的环境和工作、生活条件。()
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第10题
物业的再开发是为了满足业主和使用人的需要,因此物业的再开发利用方案须提交给业主委员会审核通过。()
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