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[判断题]
若银行发现其负债为固定利率，资产为浮动利率，则可以通过购买利率互换（在互换中支付固定利率，收入浮动利率)来管理资产负债的利率风险敞口。（)
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当银行拥有负的持续期缺口的时候，或者其利用固定利率借款为浮动利率资产融资时，银行经常使用利率上限。( )
利率互换。
假设扬基储蓄银行给储户的大额可转让存单(CD)的利率是6个月期国债利率加25个基点。由于其资产为长期固定利率抵押贷款，扬基储蓄银行希望借入10年期固定利率的负债。如果它自己去借，需支付每年12%的利率。另一方面，假设全球制造公司可以很容易地在海外市场借入固定利率负债，它可以借入利率为11%的10年期负债。然而，它更愿意借入浮动利率负债，但是这样的话，它将支付6个月期国债利率加50个基点。说明如何通过利率掉期交易使双方都获益。
资产负债匹配。
Montgomery银行信托的大部分负债是客户的储蓄，其利率为与3个月期国债利率持挂钩的可变利率。另外，大部分资产为固定利率贷款和住宅抵押贷款。Montgomery银行信托不希望停止发放固定利率贷款和住宅抵押贷款，但是不断高升的利率使他很担心。因为这将蚕食他们的利润。Montgomery银行信托如何规避利率风险而不必卖出信贷资产？假设其敞口为1亿美元，平均固定利率为9%，支付储户的利率为国债利率加75个基点。
假设其他条件保持不变，则下列关于利率风险的表述，正确的是()。
A.资产以固定利率为主，负债以浮动利率为主，则利率上升有助于增加收益
B.发行固定利率债券有助于降低利率上升可能造成的风险
C.购买票面利率为3%的国债，当期资金成本为2%，则该交易不存在利率风险
D.以3个月LIBOR为参照的浮动利率债券，不存在利率风险
资产负债匹配：FDIC。
联邦储蓄保险机构创立于1933年，其目的是为了保护小投资者，同时也是为了维护金融体系。通过对上百万个人的储蓄进行保险，政府提高了公众对银行体系的信心，减少银行和储蓄机构的投机行为。在该保险下，银行和储蓄信贷协会(S&Ls)向联邦储蓄保险公司(FDIC)支付保费。你就职于FDIC，你的工作是评估这些机构被保险的资产。研究一下一家S&L——Mismatch有限公司的资产与负债。其负债为1亿美元的支票账户、自动转账支付命令(NOW)和短期存款按当前的市场利率付息。其资产为长期的消费抵押贷款和固定利率的其他商业贷款。
下列有关利率风险的说法，不正确的是()。
A．若银行以短期存款作为长期固定利率贷款的融资来源，当利率下降时，银行的未来收益将增加
B．存款人根据利率变动重新安排存款，借款人根据利率变动重新安排贷款，银行收益不受影响
C．银行若以5年期政府债券的空头头寸为10年期政府债券的多头头寸进行保值，当收益率曲线变陡的时候，虽然上述安排已经对收益率曲线的平行移动进行了保值，但该10年期债券多头头寸的经济价值还是会下降
D．当利率敏感性负债与利率敏感性资产的重新定价期限完全相同时，银行同样可能面临基准风险
下列选项中关于我国商业银行重新定价风险，说法正确的是()。
A．利率绝对水平的降低加强了居民流动性需求是导致贷款期限长期化不可忽视的因素之一
B．居民住房贷款需求的快速增长是导致存款期限长期化的一个因素
C．重新定价风险起因于银行资产、负债之间的到期日(针对固定利率产品)和重新定价(针对浮动利率产品)时间的差异性
D．以上说法都正确
A.正缺口
B.负缺口
C.零缺口
D.部分缺口
固定利率房地产按揭贷款
20066年1月13日，光大银行率先获得银监会的批示，在北京和上海开始试点推行固定利率房贷。面对浮动利率房贷和固定利率房贷，消费者该如何选择呢？
最长不超过10年
据介绍，光大房贷固定利率仅适用于10年以下(含)的个人一手住房贷款，不包括个人商业用房和二手住房贷款业务；目前仅面向在中国内地购买一手房(指房地产开发商或售房单位直接出售的住房)且年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人办理。
该业务分5年以下(含)、5年至10年以下(含)两档贷款期限，利率分别为5.94%和6.18%，最长不超过10年，且贷款到期日借款人不超过65周岁。
贷款期内不得变更
借款人在申请个人住房贷款时，可以根据自己的风险偏好自由选择固定利率或浮动利率；也可以将一笔借款分为两部分，一部分选择浮动利率，另一部分选择固定利率；同时还可以根据自己的收入变化情况，在按月等额、按月等本、组合还款法、按月还息到期还本、等比累进还款等5种还款方式中进行选择，减轻还贷压力。不过，借款人必须在贷款前选定利率方式，包括固定利率或浮动利率，一旦选定固定利率方式，在贷款存续期内不得变更。
1年内提前还款要收违约金
在人民银行调整贷款利率时，如果新利率高于固定利率，客户可享受原有利率带来的优惠；如果新利率低于固定利率，借款人可以部分或全部提前还款。在贷款存续期1年以内提前还款，按提前还款金额的3%收取违约金，贷款存续期 1年以上提前还款不再收取违约金。而在目前市场情况下，根据合同约定，浮动利率的提前还款一般不收取违约金。
银行认定的VIP客户可以获得最高八成的按揭贷款，同时还可以享受转按揭服务，获得更高的融资便利。另外，还可以享受免公证服务，获得最实惠的保险方案等优惠，从而降低借款成本。
六成消费者青昧固定利率
统计数据表明，在法国、荷兰选择固定利率的消费者占贷款买房者的80%；爱尔兰的这一数字达到70%。一项针对固定放贷的消费者网上调查显示，将近 60%的消费者愿意选择固定利率房贷，一半的人认为固定利率优于浮动利率，大多数消费者认为6%以下的贷款利率可以接受。对准备贷款买房的人来说，绝大多数人表示利率上调影响了自己的贷款买房计划。
短期房贷还是浮动利率划算
固定利率的推出对于目前金融市场单一的银行浮动利率贷款方式来说，无疑是一种很好的补充方式。有关专家提醒消费者，采取固定利率有其一定的风险性，因为未来虽然有加息的预期，但具体增加多少、加息频率都不能确定。如果在贷款期内银行加息超过固定利率水平，则贷款人可获利；反之，则不划算。
那么，面对浮动利率和固定利率，消费者该如何选择呢？有关专业人士给消费者算了一笔账，建议短期房贷还是选择浮动利率，中长期房贷可以考虑固定利率。当然，这种计算的结果都是在对未来浮动利率上调的假设基础之上成立的，对于消费者来说，在实际选择时要对比自己的贷款利率与固定利率之间的差值，并结合目前银行加息的幅度(2004年中央银行首次加息幅度为0.27%，2005年3月中央银行两次加息幅度为0.2%)，作出理性、慎重的选择。
举例1． 以5年期银行贷款30万元，采取等额本息还款法且只购一套房为例：
A．采取固定利率，目前光大银行的5年期利率为5.94%，则5年需支付利息47488.52元；
B．采取浮动利率，目前银行的5年期优惠利率为5.27%，假设1年后贷款优惠利率上调为5.54%，剩余4年利率维持不变，则5年总共需支付利息 43365.37元。
可见，若采取固定利率就比采取浮动利率多支出了4123.15元。
举例2． 以10年期银行贷款30万元，采取等额本息还款法且只购一套房为例：
久采取固定利率，目前光大银行的10年期利率为6.18%，则10年需支付利息102935.5元；
B．采取浮动利率，目前银行的10年期优惠利率为5.508%，假设第二年贷款优惠利率上调为6.05%，第3年不变，从第4年起银行利率再次上调为 6.59%，一直到第10年维持不变，则10年总共需支付利息103789.66元。可见，若采取固定利率就比采取浮动利率少支出了854.16元。
问题：如果你作为房贷者，是选择固定利率还是浮动利率？
