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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

一家企业购入一幢建筑物，以公司股票和债券支付，这笔交易在现金流量表中应当如何处理？（) （A) 购入建筑物

一家企业购入一幢建筑物，以公司股票和债券支付，这笔交易在现金流量表中应当如何处理？( )

(A) 购入建筑物应作为投资现金流出，发行股票和债券则作为筹资现金流出

(B) 购入建筑物应作为投资现金流出，发行债券则作为筹资现金流出，而发行股票则作为投资现金流出

(C) 这笔业务应在附注中披露

(D) 这是一笔非现金交易，不需在现金流量表或财务报表中作任何反映

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第1题

企业的投资性房地产采用公允价值计量模式。2009年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为500万元，预计使用年限为20年，预计净残值为20万元。2009年应该计提的折旧额为()万元。

A.0

B.20

C.25

D.24

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第2题

某企业投资性房地产采用成本模式计量。2015年1月25日购入一幢建筑物用于出租，该建筑物的成本为270万元，预计使用年限为20年，预计净残值为30万元，采用直线法计提折旧。2015年应计提的折旧额为（）万元

A.12

B.20

C.11

D.10

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第3题

甲企业为我国一小企业，适用的所得税率为17%。为了拓展新业务，甲企业购入一幢房产（包括占用的土地使用权），共支付价款1200万元。经相关机构评估，该项建筑物与占用的土地使用权价值相对比例为3∶2。甲企业购入房产的业务，正确的会计处理是（）。

A.计入“固定资产—建筑物”的价值是1200万元

B.计入“固定资产—建筑物”的价值是720万元

C.计入“无形资产—土地使用权”的价值是1200万元

D.计入“无形资产—土地使用权”的价值是480万元

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第4题

2007年1月1日，甲公司购入一幢建筑物用于出租，取得发票上注明的价款为102万元，款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的契税为5万元也以银行存款支付。该投资性房地产的入账价值为（）万元。

A.107

B.102

C.97

D.5

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第5题

以下事项中，能够引起资产总额增加的有()。

A.分配在建工程人员工资

B.以银行存款购入A公司股票

C.计提未到期长期债券投资的利息

D.从银行提取现金

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第6题

创世公司对投资性房地产采用成本模式计量。2020年1月25日购入一幢建筑物用于出租，该建筑物的成本为270万元，预计使用年限为20年，预计净残值为30万元，采用直线法计提折旧。假定不考虑其他因素，该企业2020年应计提的折旧额为()万元。

A.11

B.20

C.12

D.10

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第7题

A公司对投资性房地产采用成本模式计量。2020 年1月 25 日购入一幢建筑物用于出租，该建筑物的成本为 270万元，预计使用年限为 20 年，预计净残值为30 万元，采用直线法计提折旧。假定不考虑其他因素，该企业 2020 年应计提的折旧额为()万元。

A.12

B.20

C.11

D.10

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第8题

湘水公司对投资性房地产采用成本模式计量。2020 年1月 25 日购入一幢建筑物用于出租，该建筑物的成本为 270万元，预计使用年限为 20 年，预计净残值为30 万元，采用直线法计提折旧。假定不考虑其他因素，该企业 2020 年应计提的折旧额为()万元。

A.12

B.20

C.11

D.10

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第9题

某企业投资性房地产采用成本模式计量。20×3年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为270万元，预计使用年限为20年，预计净残值为30万元。采用直线法计提折旧。20×3年应该计提的折旧额为（）万元。

A.12

B.20

C.11

D.10

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第10题

某企业对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2019年6月30日购入一幢建筑物，并于当日对外出租。该建筑物的实际取得成本为3100万元，款项用银行存款付讫，预计使用年限为20年，预计净残值为100万元，采用年限平均法计提折旧。2020年12月31日该企业将此项投资性房地产出售，售价为3300万元，不考虑其他因素，该企业处置投资性房地产时影响营业利润的金额为()万元。

A.200

B.300

C.425

D.437.5

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