题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
下列关于通州区房地产发展说法错误的是（）
A.近年来通州区住宅用地呈现明显下滑之势
B.2017年之前，与新房相比，二手房成交量优势不明显
C.当前在北京市的外围城区中，通州住宅供需关系极其紧张
D.2017年前8个月，二手房成交量是新房的3倍多
答案
当前在北京市的外围城区中通州住宅供需关系极其紧张
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A.近年来通州区住宅用地呈现明显下滑之势
B.2017年之前，与新房相比，二手房成交量优势不明显
C.当前在北京市的外围城区中，通州住宅供需关系极其紧张
D.2017年前8个月，二手房成交量是新房的3倍多
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当前在北京市的外围城区中通州住宅供需关系极其紧张
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A.距离2020年人口目标还有17.2万人的缺口
B.通州区远期将承接中心城区疏解的40万人口
C.通州区当下面临较大的人口疏解压力
D.近五年通州区常住人口增速在各城市发展新区中处于中低水平
下列关于房地产金融业务的说法中，错误的是()。[2007年真题]
A．住房基金是定向用于住房生产、经营、消费的专项资金
B．只有房地产股份有限公司能够发行房地产债券
C．房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款，一般要求房地产抵押
D．房地产投资信托基金是凭借房地产的未来收益进行融资的一种金融产品，可以解决房地产行业发展的长期资金问题，是房地产行业所特有的直接融资产品
A.行业协会可以运用行政手段对企业的发展加以规范和引导
B.中国房地产估价师与房地产经纪人学会(简称“中房学”)是全国性的房地产估价和经纪行业自律管理组织
C.我市负责开展房地产经纪行业自律规范工作的组织是成都市房地产经纪协会
D.开展行业自律惩戒是成都市房地产经纪协会的一项重要职责
下列关于国际期货市场发展的说法中，不正确的是()。
A．在期货市场发展过程中，各个期货品种、各个市场相互促进，共同发展
B．目前已经出现了天气期货、GDP指数期货、房地产指数期货等期货品种
C．国际期货市场的发展经历了从金融期货到商品期货的过程
D．金融期货后来居上，期货期权方兴未艾
A.与直接投资房地产相比，REITs的交易成本更低
B.与直接投资房地产相比，REITs的流动性较差
C.与直接投资房地产相比，REITs的投资门槛更低
下列关于房地产市场的说法，错误的是()。
A.房地产市场是一个产品差异化的市场
B.房地产市场是一个不完全竞争市场
C.房地产市场的主体是买卖双方及可供交易的房地产
D.房地产市场既可以是有形的，也可能是无形的
A.当房地产首富抛售房产的时候，我们要警惕房地产市场泡沫
B.房地产首富对于房地产市场的判断永远是正确的
C.房地产首富对于房地产市场有着过人的见解
A.房地产投资计划需要考虑客户的支付能力。
B.房地产投资需要考虑金融机构关于房地产融资的各种规定。
C.需要考虑自己的房地产投资目的。
D.有些规定可以不予理睬
下列关于佣金说法错误的是
A.房地产经纪人员收取佣金时应当开具发票
B.房地产经纪人员应当向委托人收取佣金
C.佣金有自由佣金和法定佣金两种
D.房地产经纪入员在完成全部委托事项前可以收取部分佣金
下列关于房地产债券的说法错误的是()。
A．土地债券一般通过房地产金融机构发行，采用抵押借款方式
B．债券直接发行的优点是不必向中介机构支付代理发行或承购包销费用，进而降低了发行成本
C．大多数房地产公司债券都采用直接发行
D．利用债券融资是房地产融资的一种渠道
A、在经营方向上，向专业化、品牌化发展
B、在组织结构上，向集团化、规模化发展
C、在经营手段上，向信息化、网络化发展
D、在从业人员素质上，向综合化发展
E、在服务形式上，向线上化、无人化发展
