甲、乙、丙按照不同的比例共有一套房屋,约定轮流使用。在甲居住期间,房屋廊檐脱落砸伤游客王某。下列说法错误的是()
A.甲、乙、丙如不能证明自己无过错,应对王某承担连带赔偿责任
B.王某有权请求甲承担侵权责任
C.如甲承担了侵权责任,则乙、丙应按照各自份额分担损失
D.甲、乙、丙、王某按照公平责任原则分担损失
A.甲、乙、丙如不能证明自己无过错,应对王某承担连带赔偿责任
B.王某有权请求甲承担侵权责任
C.如甲承担了侵权责任,则乙、丙应按照各自份额分担损失
D.甲、乙、丙、王某按照公平责任原则分担损失
甲、乙、丙、丁四人按份共有一套房屋,分别占35%、30%、20%、15%的份额。现丁欲出售其份额,则()。
A.须经全体共有人同意
B.无须经全体共有人同意
C.须经甲同意
D.需经甲、乙二人同意
A.]行使
B.乙、丙行使
C.丁、乙抓阄决定
D.甲决定
A.对于丙公司的付款请求,乙无权拒绝
B.甲、乙对该套房屋形成共同共有关系
C.甲对房屋重新装修,不必征得乙的同意
D.乙转让房屋所有权时,须征得甲的同意
A.乙有优先购买权,丙没有优先购买权
B.丙有优先购买权,乙没有优先购买权
C.乙、丙都有优先购买权,谁先提出购买谁优先
D.乙、丙都有优先购买权,乙的优先购买权优先于丙的优先购买权
A.因没有经过全体共有人的同意,甲乙不得铺木地板
B.因甲乙的应有部分合计已过半数,故甲乙可以铺木地板
C.甲乙只能在自己的应有部分上铺木地板
D.若甲乙坚持铺木地板,则需先分割共有房屋
A.恢复房屋产权由甲、乙共有
B.甲有权转让其自有份额,产权由乙、丙共有
C.该房产与乙无关,丙取得房屋所有权
D.丙取得房屋所有权,乙追究甲的侵权赔偿责任
设甲欲转让自己的份额,乙不主张购买。丙、丁均主张购买,且所出条件相同。甲应转让给谁?为什么?
A.丙实际占有该房,住房归丙所有
B.甲与乙订立合同在先,住房归乙所有
C.物权变更效力未发生,该房所有权归甲
D.丙持有该住房的产权证书,但未进行变更登记
E.乙与丙之间就住房转让的债权平等,该住房归乙丙共有
A.甲房地产开发企业向国家支付出让费用,国家将土地使用权在一定年限内让与给甲企业
B.乙公司承受丙公司无偿赠与其的办公楼一栋
C.丙公司通过人民法院的民事执行程序,以抵债方式获得一套房屋,人民法院向其送达了以物抵债成交裁定书
D.张某与李某按份共有一套房屋,后王某依法受让张某转让的共有份额
E.丁公司为取得银行贷款,将自有的一套房屋抵押给银行
F.戊义务教育的中学为扩建校区,承受某幼儿园的房屋和土地用于改建教学楼和操场G.郝某承受荒滩土地使用权用于渔业生产
A.甲、乙的婚姻关系自撤销死亡宣告之日起自行恢复
B.乙有权赠与该轿车
C.丙可不返还该轿车
D.甲出卖房屋的行为无效