卖方甲和买方乙已经打印、签署了《存量房买卖合同》,但尚未向登记部门提交登记申请,则()。
A、《存量房买卖合同》有效
B、《存量房买卖合同》无效
C、房屋所有权依然属于甲
D、房屋所有权已经属于乙
E、《存量房买卖合同》效力待定,自登记部门受理之日开始生效
A、《存量房买卖合同》有效
B、《存量房买卖合同》无效
C、房屋所有权依然属于甲
D、房屋所有权已经属于乙
E、《存量房买卖合同》效力待定,自登记部门受理之日开始生效
2006年8月5日,中国某进出口公司(买卖以电传方式达成协议,根据协议,卖方发出了已经签署的“售货确认书”(Sales Connmation),其主要内容为:数量3万套,单价30美元,总价90万美元,价格条件是CIF(成本加保险费加运费)某港交货,并明确要求买方在同年9月5日以前,向卖方开出百分之百的、保兑的、不可撤销的、可分割的即期付款信用证。8月20日,卖方收到了经过买方签字的确认书,但买方将确认书中的CIF条件改为托盘运输条款。9月2日,卖方收到了经过买方开出的信用证,金额与确认书相符,但信用证种类与价格条款等却与确认书原有规定存在重大差异。其一,信用证并非保兑:其二,确认书原定的CIF价格条件变成了托盘运输条款。据此,卖方于9月下旬电告买方拒收上述信用证,并将信用证退给了开证银行。此后,双方未能就确认书条款与信用证条款的差异达成一致,导致此合同不能履行,双方因此发生争议。现回答以下问题:
A.买方的做法存在法律依据
B.开证行可以向受益人追索已经支付的款项
C.买方向开证行付款和就货物破损问题索赔是两个不同的法律关系
D.货物破损的责任人是卖方
A.只有乙公司发生的预期违反达到了根本违反的程度,甲公司才能中止履行
B. 在乙公司提供了充分的保证后,甲公司可依情况决定是否结束中止履行
C.甲公司须通知乙公司方可采取中止履行的救济
D. 鉴于甲公司的履约能力的缺陷,乙公司可以宣告解除合同
甲公司与乙公司订立一份国际货物买卖合同,分三批履行,其中第二批出现了质量问题。请问依1980年《联合国国际货物销售合同公约》的规定,下列哪一选项是正确的?( )
A只要第二批货物的质量问题构成根本违约,买方即可宣告合同对该批货物无效
B只要第二批货物的质量问题构成根本违约,买方即可宣告合同对已交付或今后交付的各批货物无效
C如第二批货物的质量问题构成一般违约,买方可宣告合同对该批货物无效
D如第二批货物的质量问题构成根本违约,买方仅可宣告合同对该批货物和今后交付的货物无效
卖方甲地A公司与买方乙地B公司以CIF条件成交一批货物,该货物从甲地到乙地(甲、乙两地分为装运港与目的港)运输途中的风险由B公司承担。()
A.正确
B.错误
这批货物的风险自何时转移给买方?
A.卖方甲承担
B. 买方乙承担
C. 买方承担主要责任,卖方承担次要责任
D. 双方平均承担
甲公司与乙公司于2012年5月20日签订了设备买卖合同,甲为买方,乙为卖方。双方约定:(1)由乙公司于10月30日前分两批向甲公司提供设备10套,价款总计为150万元;(2)甲公司向乙公司给付定金25万元;(3)如一方迟延履行,应向另一方支付违约金20万元;(4)由丙公司作为乙公司的保证人,在乙公司不能履行债务时,丙公司承担一般保证责任。 合同依法生效后,甲公司因故未向乙公司给付定金。7月1日,乙公司向甲公司交付了 3套设备,甲公司支付了45万元货款。9月,该种设备价格大幅上涨,乙公司向甲公司提出变更合同,要求将剩余的7套设备价格提高到每套20万元,甲公司不同意,随后乙公司通知甲公司解除合同。11月1日,甲公司仍未收到剩余的7套设备,从而严重影响了其正常生产,并因此遭受了50万元的经济损失。于是甲公司诉至法院,要求乙公司增加违约金数额并继续履行合同:同时要求丙公司履行一般保证责任。 要求:根据上述事实及有关法律规定,回答下列问题:
合同约定甲公司向乙公司给付25万元定金是否合法?说明理由。
卖方A地甲公司与买方B地乙公司以CIF条件成交一批货物,该货物从A地到B地(A、B两地分为装运港与目的港)运输途中的风险由乙公司承担。 ()
A.正确
B.错误