题目内容
（请给出正确答案）
A.无民事行为能力的房地产权利人应经其法定监护人或法定代理人代理才能与房地产经纪机构签订存量房买卖合同
B.在存量房买卖合同中要明示劳务报酬或酬金
C.在存量房买卖合同中不用明示合同当事人与标的的关系
D.违约方未依法被免除责任的，守约方仍然可以依法追究其违约责任
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定以及后续解释，新政将于2018年5月16日零时开始实施，但下列哪些情形可以继续按照原政策执行()。
A、已在商品房买卖合同网上签约系统完成商品住房已售(备案)状态的
B、已在商品房买卖合同网上签约系统完成“经纪服务合同”打印的
C、已在存量房交易服务平台上完成拟定合同状态的
D、已在存量房交易服务平台上完成“成都市存量房买卖经纪服务合同”打印的
E、已在商品房买卖合同网上签约系统完成商品住房拟定合同状态的
A.购置存量房，自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税
B.购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税
C.以转让方式有偿取得土地使用权的，由受让方从合同签订次月起缴纳城镇土地使用税
D.纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税
E.通过招标、拍卖、挂牌方式取得的建设用地(不属于新征用的耕地)，纳税人应按照规定从合同约定交付土地时间的当月起缴纳城镇土地使用税
A.纳税人新征用的土地，自批准征用之日起60日内申报登记
B.城镇土地使用税按年计算、年终缴纳
C.纳税人购置存量房，自房地产权属登记机关签发房屋权属证书的次月起缴纳城镇土地使用税
D.纳税人出租的房产，自交付出租房产之次月起计征城镇土地使用税
E.纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税
A.存量房销售合同
B.存量房经纪服务合同
C.存量房交易委托协议
D.存量房代理合同
A.新建商品房买卖交易资金的交割
B.新建商品房买卖中定金、押金、租金等小额钱款的交割
C.已抵押、租赁的存量房买卖中的资金交割
D.存量房买卖中，交易双方对自行交割无异议的
E.存量房买卖中，卖方为法人、其他组织，或交易双方彼此熟悉，且交易双方对自行交割无异议的
下列关于《北京市存量房屋买卖交易合同》（经纪成交版）说法错误的是（）。
A.该合同文本为示范文本，合同条款不能做任何修改
B.该合同文本是由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定
C.该合同文本适用于北京市行政区域内国有土地上的存量房买卖
D.该合同中的存量房是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋
A.买卖双方协商合同的相关条款
B.登录网签系统，填写合同有关内容
C.打印《存量房买卖合同》等书面文件
D.到房地产交易管理部门登记备案
A.另行提供，不作为买卖合同的组成部分
B.附在买卖合同内或者合作合同附件，作为买卖合同的一部分
C.附在物业服务合同中，不作为买卖合同的一部分
D.交付给物业服务企业，不作为买卖合同的一部分
