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（请给出正确答案）
[单选题]
下列关于房地产经纪人的表述中，不正确的是（)。
A.能够以房地产经纪机构的名义独立执行房地产经纪业务
B.经所在机构授权可以订立房地产经纪合同
C.《房地产经纪人执业资格证书》在全国范围有效
D.只能在报名所在地注册执业
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A.能够以房地产经纪机构的名义独立执行房地产经纪业务
B.经所在机构授权可以订立房地产经纪合同
C.《房地产经纪人执业资格证书》在全国范围有效
D.只能在报名所在地注册执业
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更多“下列关于房地产经纪人的表述中，不正确的是()。”相关的问题
下列关于房地产经纪人协理的表述中，正确的是（）。
A.房地产经纪人协理是能够独立从事房地产经纪工作的自然人
B.房地产经纪人协理资格经过注册后可以在全国范围内从业
C.取得房地产经纪人协理从业资格是从事房地产经纪活动的基本条件
D.房地产行政管理部门颁发房地产经纪人协理从业资格证书
下列关于房地产居间与房地产代理的表述中，错误的是（）。
A.房地产居间是房地产经纪人与委托人签订房地产交易合同的行为
B.房地产居间与房地产代理是两种不同的经纪服务方式
C.房地产拍卖可以看做是房地产代理的一种特殊形式
D.新建商品房销售代理是目前房地产代理活动的主要类型
A.可以发起设立房地产经纪机构
B.只能在注册所在地的行政区域内从业
C.需要在房地产经纪人的指导下开展经纪工作
D.需要通过协理从业资格考试，并取得协理注册证书
E.经过房地产经纪机构授权可以同客户订立经纪合同等重要业务文书
下列关于房屋租赁代理的表述，错误的是（）。
A.房屋租赁代理是指房地产经纪人为房屋出租人代理出租房屋或为承租人寻找承租房，促成出租、承租双方租赁成功并收取佣金的行为
B.房屋租赁代理是一种服务行为
C.在房屋租赁代理中房地产经纪人向房屋租赁的出租方或承租方提供信息
D.房屋租赁代理的佣金由房屋出租方和承租方共同承担
A.二手房经纪业务商圈是指某一房地产经纪人、房地产经纪门店、房地产经纪公司从事二手房经纪业务和服务对象的地域范围
B.二手房经纪业务商圈可以以购房者来划分范围
C.在市场行情等因素变化的情况下，二手房经纪业务有效商圈也会发生变化
D.当房地产经纪人或房地产经纪公司对有效商圈的把控能力提高之后，就应逐渐扩大有效商圈的地理范围
（题干） 赵某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)新聘用的房地产经纪人，赵某获得的报酬是每月500元底薪，另加业务收入提成。客户李某委托甲公司为其出售一间办公用房，甲公司指定赵某办理该业务。赵某在核实该房屋产权时，发现该房屋属于李某和王某共有，询问李某此情况时，李某称王某完全同意出售该房屋，并出示了王某的私章和身份证，称王某因公差去了另外一个城市，长时间不能回来。赵某为表现自己的工作能力并提升业绩，迅速完成了交易配对，将该房屋出售给了乙公司。王某知道后表示不同意出售该房屋，并为此与甲公司发生争执。 下列关于李某与乙公司订立的办公用房买卖合同的表述中，正确的为()。A.有效
B.无效
C.双方当事人对该房屋买卖合同可以自行主张撤销
D.双方当事人对该房屋买卖合同不可自行主张撤销
下列关于乙公司购房的表述中，正确的是()。A.乙公司不可能取得该房屋的产权
B.乙公司可以取得该房屋的产权，条件是王某同意出售
C.乙公司可以取得该房屋的产权，因为该公司属于善意受让人
D.乙公司可以取得该房屋的产权，因为李某出示了王某的私章和身份证
（题干） 赵某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)新聘用的房地产经纪人，赵某获得的报酬是每月500元底薪，另加业务收入提成。客户李某委托甲公司为其出售一间办公用房，甲公司指定赵某办理该业务。赵某在核实该房屋产权时，发现该房屋属于李某和王某共有，询问李某此情况时，李某称王某完全同意出售该房屋，并出示了王某的私章和身份证，称王某因公差去了另外一个城市，长时间不能回来。赵某为表现自己的工作能力并提升业绩，迅速完成了交易配对，将该房屋出售给了乙公司。王某知道后表示不同意出售该房屋，并为此与甲公司发生争执。 下列关于李某与乙公司订立的办公用房买卖合同的表述中，正确的为()。A.有效
B.无效
C.双方当事人对该房屋买卖合同可以自行主张撤销
D.双方当事人对该房屋买卖合同不可自行主张撤销
下列关于该房地产经纪业务的表述中，不正确的是()。A.赵某应赔偿王某的全部损失
B.由于缺乏王某的书面同意，此代理业务不能成立
C.赵某违反了房地产经纪人员职业道德中尽忠职守的要求
D.甲公司如果对外承担赔偿责任可以向赵某追偿
赵某在房地产经纪企业的薪酬支付方式属于()。A.固定薪金制
B.佣金制
C.固定薪金和佣金混合制
D.奖酬制
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
下列关于做市商的表述中，不正确的是（）。
A.做市商在报价驱动市场中处于关键性地位，他们在市场中与投资者进行买卖双向交易
B.做市商的利润来源于给投资者提供经纪业务的佣金
C.在报价驱动市场中，做市商是市场流动性的主要提供者和维持者
D.在指令驱动市场中，市场流动性是由投资者的买卖指令提供的，经纪人只是执行这些指令
A.房地产管理部门与个人签订的租房合同，凡房屋属于用于生活居住的暂免贴花
B.应纳税额超过1角但不足1元据实贴花
C.与高校学生签订的高校学生公寓租赁合同照章贴花
D.合同只约定月租金标准而不确定租期的不贴花
下列关于抵押的表述中，不正确的是（）
A.抵押权人必须是债权人，而抵押人未必是债务人
B.在建工程抵押时，登记机关不得核发《房屋他项权证》
C.因室内电线老化引发火灾致使部分抵押房屋焚毁的，抵押权人有权要求抵押人重新提供担保或者增加担保以弥补不足
D.抵押人一旦死亡即意味着要处分抵押的房地产
A.以纳税人实际占用的土地面积为计税依据
B.实际占用的土地面积，以房地产管理部门核发的土地使用证书与确认的土地面积为准
C.尚未核发土地使用证书的，暂不缴纳城镇土地使用税
D.尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整
根据企业所得税法的规定，下列关于房地产企业收入确认的表述不正确的有()。
A．采取一次性全额收款方式销售开发产品，应于实际收讫价款或取得索取价款凭据(权利)之日，确认收入的实现
B．采取分期收款方式销售开发产品，应按销售合同或协议约定的价款确定收入额，付款方提前付款的，在实际付款日确认收入的实现
C．采取支付手续费方式委托销售开发产品，应按销售合同或协议中约定的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现
D．将开发产品用于捐赠，应直接作为营业外支出，企业所得税上不确认收入
