题目内容
（请给出正确答案）
A.有合法的身份，是具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外、国外自然人。
B.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
C.有合法有效的购买(大修)住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
D.有所购(大修)住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(建造、大修)住房的首付款。
E.有贷款银行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
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A.借款人具备偿还贷款本息的能力
B.抵押物可以是借款人购买的商品住房，也可以是借款人购买的商业用房
C.抵押物为借款人购买的商品住房(包括酒店式公寓和产权式物业)
D.借款人能够提供其与债权人之间债务的书面证明。
A.具备中国证监会规定的投资银行业务经历
B.未负有数额较大的债务
C.最近24个月无违反诚信的不良记录
D.参加中国证监会认可的财务顾问主办人能胜任且考试成绩合格
A.具备中国证监会规定的投资银行业务经历
B.未负有数额较大的债务
C.最近24个月无违反减信的不良记录
D.参加中国证监会认可的财务顾问主办人能胜任且考试成绩合格
下列关于代理报检单位申请注册登记应具备的条件的描述，不正确的是()。
A．有健全的管理制度
B．取得《企业法人营业执照》
C．有不少于10名工作人员
D．注册资金在人民币150万元以上
B.年龄在18周岁以上，不超过65周岁
C.购房合同尚未签订
D.具有偿还贷款本息的能力
此项目广告宣传该楼盘起价3300元/m2，则3300元/m2为()。
A.最高价格
B.标准楼层价格
C.最低价格
D.平均价格
（题干） 吴某欲购买甲公司所开发项目的一套住宅。首付款为总房价的30%，余额以银行贷款方式解决，贷款期限20年，贷款年利率6%，该居民家庭收入8000元。 该居民向银行申请个人住房贷款应具备的条件有()。A.具有完全民事行为能力
B.年龄在18周岁以上，不超过65周岁
C.购房合同尚未签订
D.具有偿还贷款本息的能力
吴某经过仔细的权衡，考虑甲公司办事效率高，可以快速办理房屋产权证书，并及时人住，故决定购买该套住宅，该居民的心理需要是()。
A.便利心理需要
B.惠顾心理需要
C.优越心理需要
D.从众需要
如果该居民以其家庭月收入的25%用于住房消费，假设该居民购房的首付款可以由原来的积蓄解决，则该居民可以购买价格为3500元/m2的住房面积为()m2。
A.79.76
B.113.94
C.132.93
D.189.91
一般来说，可能会使当期住房需求上升的原因有()。A.居民收入提高
B.对未来价格下降的共同预期
C.城市外来人口的增加
D.地区经济高速增长
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
