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（请给出正确答案）
[单选题]
物业服务企业在制定物业管理方案时，以下做法中正确的是()。
A.可以聘请企业外部的物业管理专家担任顾问
B.需要准备的资料只是必要的空白表格
C.在调查标的物业项目情况时，不需要了解工程设计单位的背景
D.对物业管理方案进行可行性评价，主要是进行技术可行性评价
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A.可以聘请企业外部的物业管理专家担任顾问
B.需要准备的资料只是必要的空白表格
C.在调查标的物业项目情况时，不需要了解工程设计单位的背景
D.对物业管理方案进行可行性评价，主要是进行技术可行性评价
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B.确定组织架构和人员配置
C.根据招标文件规定的需求内容进行分工、协作
D.根据招标文件规定的物业管理需求内容制定详细的操作方案
A.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议
B.提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议
C.按照物业服务企业主管部门的约定，接受物业服务企业提供的服务
D.选举业主委员会成员，并享有被选举权
A.制定、修改业主管理规约和业主大会议事规则
B.选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作
C.与物业管理企业签订物业服务合同
D.决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施
A.竞争对手的情况
B.企业已管项目情况
C.该物业项目的实际情况
D.企业的经营目标
A.制定和修改业主公约
B.业主大会议事规则
C.选聘和解聘物业管理企业
D.专项维修资金使用和续筹方案的决定
E.决定物业管理费用
A.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
B.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
C.及时了解业主与物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
D.制定和修改管理规约
A.管理规约
B.临时管理规约
C.业主大会议事规则
D.物业服务合同
A.配合施工单位安装物业设备
B.将全部早期介入所形成的记录、方案、图纸等资料，整理后归入物业管理档案
C.完成物业管理方案及实施进度表
D.拟定物业管理的公共管理制度
E.提供设施设备的设置、选型及服务方面的改进意见
