房地产开发企业与房地产使用者之间的具有经营性质的交易市场,也就是通常所说的新建商品房(又称增量房地产)交易市场,是()。
A.房地产三级市场
B.房地产二级市场
C.房地产一级市场
D.房地产四级市场
A.房地产三级市场
B.房地产二级市场
C.房地产一级市场
D.房地产四级市场
A.被兼并企业将房地产转让到兼并企业中
B.个人之间互换自有居住用房地产
C.房产所有人将房屋产权用于抵债的
D.房地产开发企业以建造商品房用于商业招租,不发生产权转移的
E.土地使用者置换土地,未办理权属变更登记手续,但享有使用权利且取得经济利益的
下列房地产转让行为中,应征收土地增值税的是()。
A.公民张某将其自有住房赠与其儿女
B.甲公司将其自有的一栋办公楼作价入股投资某房地产开发企业
C.被兼并企业将房地产转让到兼并企业中
D.经当地税务机关核实个人之间互换自有居住用房
A.企业与企业之间的房地产交换
B.非房地产开发企业以房地产作价入股投资给其他非房地产开发企业
C.在企业兼并过程中,被兼并企业的房地产转让到兼并企业中
D.因国家建设需要收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让的
E.企业将房产赠送给关联企业
A.容易造成开发和销售的矛盾
B.难以汇集销售方面盼专才,在一定程度上影响销售业绩的提升
C.增大开发与销售之间协调的工作量
D.分散企业人力、物力、财力,分散企业决策层精力
E.如果房地产经纪机构的销售业绩和房地产开发企业自己销售预计的业绩基本持平,房地产开发企业支付的佣金就“得不偿失”
A.土地利用和管理关系
B.城市房地产开发经营关系
C.城市房地产管理关系
D.城市物业服务关系
A.为进军房地产市场,某传媒公司与当地房地产企业成立一家房地产开发市场,共同开发写字楼
B.某食品厂生产的面包在一家连锁店出售,两家按一定的比例分享收益
C.在国家教委的支持下,西安交通大学、西安医科大学、陕西财经学院三校合并,合并后三校名为西安交通大学
D.某服装厂在著名百货商场设立专柜,百货公司按一定比例收取服装厂的利润
A.房地产评估增值
B.个人之间交换自有居住用房
C.房产所有人将房屋产权赠送给直系亲属
D.房地产开发企业以自建商品房进行投资
E.房地产开发企业以自建商品房安置回迁户
A.房地产评估增值
B.个人之间交换自有居住用房
C.房产所有人将房屋产权赠送给直系亲属
D.房地产开发企业以自建商品房进行投资
E.房地产开发企业以自建商品房安置回迁户
房地产开发企业适宜采用直接渠道的情况不包括()。
A.商品房素质特别突出,市场反应很好
B.房地产市场为卖方市场,推出的商品房供不应求
C.刚刚兴建的小规模房地产开发企业,各项制度还很不完善
D.大型房地产开发企业,拥有一批具有房地产销售专业知识和经验的高素质销售队伍
A.房地产开发经营企业自行决策和实施
B.房地产经纪机构代为决策和实施
C.房地产开发经营企业与房地产经纪机构共同决策和实施
D.房地产开发经营企业决策,房地产经纪机构代为实施