根据电梯机房设备现场查验内容,以下说法错误的是()
A.绝缘电阻符合要求:动力电路和电气安全装置电路不小于1.0兆欧;照明电路和其他电路不小于0.25兆欧
B.线管、线槽的敷设应平直、整齐、牢固,线槽内导线总面积不大于净面积60%,线管内导线总面积部大于净而积40%
C.软管固定间距不大于1米,端头固定间距不大于0.1米
D.系统接地型式应根据供电系统采用TN-S或TN-C-S系统,中性线(N)与保护线(PE)应始终分开
A.绝缘电阻符合要求:动力电路和电气安全装置电路不小于1.0兆欧;照明电路和其他电路不小于0.25兆欧
B.线管、线槽的敷设应平直、整齐、牢固,线槽内导线总面积不大于净面积60%,线管内导线总面积部大于净而积40%
C.软管固定间距不大于1米,端头固定间距不大于0.1米
D.系统接地型式应根据供电系统采用TN-S或TN-C-S系统,中性线(N)与保护线(PE)应始终分开
A.按消防要求配置灭火器材,灭火器的规格、数量、位置符合设计要求
B.室内照度要符合设计要求,平均照度不低于2001x,且亮度分布均匀
C.应急灯连续供电时间不应少于60min,且灯照度应符合设计要求
D.室内应有独立的机械通风设备,保持室内通风良好
1.物业服务合同应该具备的条款有()。
A.服务事项和标准
B.服务的起止时间
C.服务费用收取办法
D.维修资金筹集办法
E.业主大会成立办法
2.关于前期物业与新物业在承接查验时的相关说法,正确的是()。
A.新物业需要把材料一对一核实交给新入驻物业
B.原有物业管理机构向业主大会移交
C.业主大会向新的物业管理机构移交
D.物业的承接查验是物业服务企业承接物业前必不可少的节,其工作质量对以后的物业管理服务至关重要
3.机构更迭时,物业承接查验一般包括以下工作内容:(1)新的物业服务企业管理人员进行承接查验;(2)物业移交;(3)对查验中发现的问题进行处理;(4)业主委员会与原物业服务企业解除合同,与新的物业服务企业签订合同,正确的定作程序是()。
A.(1)→(2)→(3)→(4)
B.(2)→(1)→(3)→(4)
C.(4)→(2)→(1)→(3)
D.(4)→(1)→(3)→(2)
4.物业因外墙脱落风险,需申请公共维修资金,说法正确的是()。
A.物业日常可用公共维修资金填补经营亏损
B.建筑物及其附属设施设备的维修资金,属于全体业主所有
C.外墙脱落不可申请公共维修资金
D.维修资金的用途,是用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施设备等共有部分的维修、更新和改造
A.组建物业承接杳验小组
B.列出各专业工程实施检查的技术依据
C.确定现场查验的内容
D.物业资料的查验与移交
E.物业共用部位、共用设施设备的现场查验
A.直属检验检疫局根据企业生产、加工的不同时期,有针对性地施行日常监督管理和定期监督检查
B.日常监督管理工作结合出口食品检验检疫的现场检验、查验等工作一并实施
C.定期监督检查应根据注册登记规范要求进行检查,对日常监督管理中发现问题及整改情况进行跟踪核查
D.定期监督检查应当按照规定要求,填写相关的注册登记评审记录